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退休金不夠？「以房養老」金融服務活化資產
台灣邁向高齡少子化，讓許多人對於老年生活相當擔憂，不過銀行也順勢推出「以房養老
」，讓長輩多一個金錢規劃的管道，不必擔心老了卻沒收入。
「以房養老」成為銀髮族的新選擇！這種逆向型房貸收入，讓打拚一輩子掙來的房子，在
老年時變成資金收入；創新作法吸引許多退休人士。
台灣金融研訓院院長黃崇哲表示，「我到一定年限的時候，我還是需要有一個固定的現金
收入，但是我現在擁有的資產呢，是我年輕時候打拚過來的不動產，那我就可以藉由我的
不動產或我的房子，來跟銀行來談相關的條件，那這時候可以按月的給付給我，那如果說
當我過世的時候，我的子孫要繼承這個房子，那就要對照說我到目前這個房子存留的債務
有多少，再來進行相關的運用。」
「以房養老」不但減輕子女的負擔，也增添長輩的保障。為了打造樂齡族群的生活品質，
政府也計劃未來推動都市更新時，更加強化「生活共享圈」的概念。
黃崇哲指出，「在好的都更案件裡面，它的一樓藉由漂亮的規劃，或者和善的跟綠，跟自
然結合的時候，每一個住戶他不再需要在自己的家裡，去搞很大的客廳很大的沙發，因為
他所有需要跟朋友的往來，甚至他自己想看本書，他在樓下的咖啡廳就可以完成，但是這
也同時帶動了新的產業發展。」
藉由都更改善都市整體環境；再透過「以房養老」的政策，讓銀髮族免除金錢上的擔憂。
面對台灣高齡化社會，如何打造高品質的樂齡生活，大家正蓄勢待發。
https://www.youtube.com/watch?v=pQfKY2DlvDw