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高雄房市一枝獨秀 這條街屋主轉手年賺200萬
2019年02月09日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
2018九合一地方大選過後，高雄房市明顯回溫，根據地政局資料，高雄今年1月移轉棟數
達3519棟、月增27.4%，增幅高居六都之冠。其中，位在高雄市文山特區內的街道，力抗
房市不景氣，房價呈現不跌反升的走勢，有屋主持有該區透天厝6年，大賺1780萬元出場
，房仲業者指出，若屬2011年區段發展初期進場屋主，如今轉售每年平均房價增值約
200~300萬。
根據實價登錄資料，高雄文山特區褒揚東街162巷，有屋主以4300萬買進透天厝，去年8月
以6080萬轉手，持有6年大賺1780萬；也有透天厝屋主持有3年以5280萬出售，獲利1030萬
，亦有人持有3年賺入約600萬價差。
《蘋果》引述房仲業者說法指出，文山特區地段生活機能便利，造就房價和地價大幅成長
，以褒揚東街透天厝為例，若買方在2011年提早卡位，如今轉售每年房價大幅增值約
200~300萬。
高雄文山特區位於三民與鳳山交界，區段房價近年一路上揚，除透天厝外，該重劃區新案
成交價，也從每坪14~15萬漲至平均21~22萬，短短6年每坪增值6~7萬。