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2.完整新聞標題:
永春都更案他最牛 彭龍三：我不是釘子戶
3.完整新聞內文:
「我不是釘子戶，我沒辦法接受這個稱號。」永春都更案中、有「最牛釘子戶」支撐的機
車行老闆彭龍三，義正詞嚴地抗拒外界所給予他的封號。他也首度對外透露：「我不反對
重建這棟樓，但反對用都更方式來進行。都更，是政府跟建商玩的遊戲。」彭龍三進一步
解釋，「我的房子，價值多少錢、要蓋成甚麼樣子，都該由我決定，而不是由政府來下指
導棋。我只要符合建築法規，為什麼一定要參與都更？」
從機車行黑手、到成為都更受害者聯盟代表，彭龍三接受《蘋果》採訪這一天，天氣奇差
無比，一個上午，沒有一台機車被牽進機車行中修理，陳舊的機械器具堆滿整屋，形成強
烈對比的，則是一旁電腦螢幕上閃著的精美簡報檔，那是彭龍三研究都更法條的心血，他
說：「我曾經在公聽會上，被下令拖出去，我知道那是因為我只是一個修機車的，如果我
是有頭有臉的人，不會被這樣對待。」彭龍三說，那天起，因為不甘心，他有足足19天沒
有睡覺，然後下定決心將法令研究透徹，現在，不少人都稱他「受害專家」，幫有相同際
遇的人寫訴訟書、給予諮詢建議，他一毛錢都不收。
回首彭家「北漂」的那一年，彭龍三說：「我爺爺舉家、牽著一頭牛，從新竹走到台北，
落腳在現在那塊馬路中間。」彭龍三手指向忠孝東路、松山路交叉口一帶，「那時，忠孝
東路的馬路，只開到基隆路，再往下就都是稻田，松山路也都是碎石路。」後來，因為道
路的開闢，彭家向地主買下一塊約200多坪的耕地，還約定以地上作物作為交換，但因為
彭家爺爺對於買賣契約的不熟悉，土地交到彭家手上時，僅剩下100多坪，「這也就是我
們建物所處的這塊地。」
「後來，警察宿舍向我們家徵地，我們不想，剛好一位修機車的客人，說他有辦法找到人
辦建照，就相信他了。」彭龍三說，「後來這塊地跟建商合建，本來說好一人一半，誰知
道分回來，我們只剩下4分之1，就由我們家、大伯家跟叔叔家，各分1戶。」
接著，因為大伯家的財務吃緊，彭龍三家再以1600餘萬元，向大伯家買下該戶，「我們修
一台機車能賺多少錢？這1600多萬元，是我們不眠不休工作存下來的。後來，要都更時，
鑑價那1戶只有800多萬元的價值，還3家鑑價公司都這樣估價，我沒有辦法接受，提出抗
議，竟然還收到存證信函！」
彭龍三說，對抗永春都更案的這10餘年，收存證信函幾乎成為家常便飯：「建商告我、議
員告我，連樓上同意戶，都被建商鼓動來告我。」但這樣的訴訟，卻不及彭家情感因都更
四分五裂，來讓彭龍三更灰心。
「叔叔曾跟我們站在同一陣線，說死也不給建商蓋。但為何會有這樣的轉變，就是建商掌
控資源，收買不同意戶的結果。」彭龍三回憶叔叔拿著汽油桶，揚言要燒掉機車行的那些
日子，感觸良多，「當建商給利益時，不管你是堅強的盟友、還是多親密的家人，都會反
目。」彭龍三也趁勢提起「那些年曾經幫助過的文林苑王家人」，感慨幫助王家人抗爭了
2年，最後王家人自拆組合屋、拿著建商利益走人，「到現在，我們都沒有再聯絡了。」
抗拒永春案被都更，彭龍三所處的建物，被劃為整建區，但據了解，彭龍三就連整建，都
拒絕建商，「因為主導者還是他們，未來他們要怎麼搞我，我怎麼知道。」語氣中略帶灰
心，彭龍三直言，「都更條例就是建商條例，都更，就是有需要它就會動了啊！我可以允
許房子的改建，但沒有辦法允許迫遷，政府沒有跟我徵收、建商沒有跟我買，所有權還是
我，為什麼政府跟建商可以脅迫我都更？」
對於「最牛釘子戶」的封號，彭龍三說，「我是中華民國合法的國民，我合法買到所有權
狀。要灌給我釘子戶這個名字，我不能接受。我下定決心，只要有任何一個官員，再這樣
說我，我絕對要去反污名。」
但現實回歸到彭龍三的家，事實上已是屋齡近50年的老房，難道他從未想過居住安全的問
題嗎？彭龍三說：「建管處永遠不會關門，今天我有需求，不管它坍了沒，我就可以去申
請重建，但決定權在我，而不是建商、不是政府。」彭龍三解釋：「只要符合建築法規，
政府為何要限制我房屋價值有多少？房子蓋成甚麼樣子。這是我的財產，政府應該把權利
還給人民。」彭龍三說：「我不反對房子老了要重建，但我反對以整個都更制度來進行。
」（地產中心／台北報導）
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