※ 引述《Davichi5566 (如果從此不見面)》之銘言：
: 月租80萬吃不消！金鑛咖啡說掰掰 專家：房東該醒了
: 2019-01-30 11:50經濟日報 記者游智文╱即時報導
: 又一家知名業者跟高租金說掰掰。知名連鎖咖啡「金鑛咖啡」台北忠孝店，傳出因一個月
: 租金80萬，一年要近千萬元，近日租約到期後不再續約。專家說，大咖租客接連退租，告
: 訴房東，金店面不再物稀為貴，不要說漲租，現在已是不降租，租客也可能走人。
: 吉家網不動產董事長李同榮說，市況顯示，房東該醒了，想賣的，就應降價賣，不然賣不
: 掉；想租的，就得降租，租金不降就等著長期空置，不會有人接手。
: 北市近來頻傳知名店家因為租金過高，租約到期就掉頭走人，已有30年歷史的金石堂城中
: 店在去年熄燈，位於忠孝SOGO商圈，知名江浙菜老店永福樓，也在近日宣布放棄精華地段
: 店面，下月24日歇業另覓地點。
: 最新一家是金鑛咖啡，該公司在台北首間店面，位於北市忠孝東路五段、永吉路30巷三角
: 窗的忠孝門市，開業已十年，目前貼出告示，租約期滿不再營業，歡迎顧客改到鄰近的信
: 義門市逛。
: 李同榮表示，過去經濟景氣好，精華路段金店面一店難求，房東租約沒到就先放風聲要漲
: 價，不時傳出逼走房客情事，但現在民眾購物大多往大型商場、百貨公司走，到傳統街店
: ，往往只逛不買，傳統街店營收大不如前。
: 許多房東仍認為自已的金店面，是金雞母，但是對承租方來說，動輒一個月數十萬甚至上
: 百萬的租金，根本無力負荷 ，更何況現在消費型態改變，許多業者不再迷信金店面，時
: 間到了，就跟房東說掰掰。
: 李同榮表示，不少房東認為一旦降租，店面價格會跟著走跌，寧可空置，但景氣不佳，消
: 費趨勢如此，即使空置，店面價格還是照跌不誤，房東應該想清楚，想賣就應降價賣，如
: 果要繼續當包租公，也應降租留房客，不要等逃命潮來了才想跑，那時恐怕損失更慘重。
: https://money.udn.com/money/story/5621/3622624?utm_source=money&utm_medium=web
: push
台灣的問題就是富者恆富 光是兩年租金就可以再買下一戶 再出租 滾錢超簡單
等到這些房東死了 房子再留給子孫 繼續收租 繼續滾錢
這種情況持續下去 輕則窮人買不起房 重則業者不想來做生意
所以這是台灣必須改革的部份
我認為應該將所有土地收歸國有 人民買房只能買地上權
權利效期 以平均壽命六十幾歲來算 通常只算70年就差不多了
也就是買房後 只能持有七十年 七十年後 房子就不歸你
要續住要向政府續租 不續租 政府就收歸國有
政府要都更時 也能隨時趕走你 畢竟地是國家的
這樣的制度 才真的公平正義 避免富者恆富
富者死了 財產就重分配回歸社會
我話說完 誰贊成 誰反對？