1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
【高雄賣地2】市地供給減少 建商示警：房價再飆
3.完整新聞內文:
出版時間：2019/01/13 10:31
高市府賣地還債，《蘋果》調出數據，光是過去4年，包括地政
、財政、捷運局與財政部國產署，標售出高雄市地總和12萬9153
坪面積有多大，大概是42.69公頃，等於1.64個大安森林公園或
52個足球場，總標售額高達462.4億元。
高雄市近年來土地標售熱絡，若以去年地政局4季土地標售為例
，共吸引超過230封標單，若包含協助國防部代標，單一年度標
售突破135億創下歷年新高，當中4季標脫率至少84.6%，更曾出
現百分百標脫情形，建商搶地態勢明顯，地價也愈來愈高。
面為韓市府的政策轉彎，建商普遍不看好，直指若市府釋出土地
出現減少供給或惜售，將造成民間私人地主哄抬地價，土地將會
愈飆愈高，最後也會反應在房價。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出，「市府土地
是屬於市民所擁有，並非是市府的祖產」，市民土地被市府公辦
重劃後拿到應有抵費地或抵價地，而剩餘的抵費地雖然是市府的
，但若不拿出來標售也是等於閒置資產，市府應該要活化使用。
張永義指出，土地是營建業最重要的資源，近年來同業購地態勢
明顯，主因是多數業者手上庫存地不足，加上中北部大型建商南
下搶地，造成公部門若有土地釋出，若地段符合開發效應與價格
合理下，許多同業都會積極進場。
過去幾年高雄市土地標售最熱絡的位於三民區中都重劃區，目前
包括京城、福懋、潤隆、興富發、堅山、泰郡、永信等有購地卡
位，而建案開價與鄰近農16與美術館地區落差不大，每坪2字頭
房價。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，近期土地標售價格已
相對過去高出不少，以中都重劃區為例若取得每坪百萬景觀公園
地，未來規劃也都是指標豪宅，開價突破4字頭也不意外，「這
波建商搶地風潮今年仍會延續，但考量地價與未來興建產品，會
以市郊2環蛋白區交易較為熱絡。」（葉家銘／高雄報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/y746vc23
5.備註:
北漂青年返鄉買宅，建商發大財。
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