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炒樓團炒過頭 民眾很反感
2008-04-23
〔記者陳品竹、張菁雅、陳文正、蔡佳燕、陳詩婷、蔡清華／綜合報導〕中國富豪考察團
到台灣考察房地產及投資環境，在媒體、建商炒作下，已引起民眾房價高漲的恐慌，出現
反彈及反感聲浪；昨天中部有多家建商私下指出，炒過頭了應降溫，否則不只買家縮手，
地主還藉機抬高地價。
建商：房價炒高 買氣人氣未旺反衰
由於媒體及建商對中資「炒樓」炒得沸沸揚揚，引起許多批評聲浪，指中資炒高樓價，屆
時獲利了結走人，承擔高房價的還不是尋常百姓。部分豪宅建案銷售人員也指出，中國富
豪來台考察，外界有房價已被炒高的疑慮，買家反而縮手，這兩天買氣人氣未旺反衰。
不只台灣民眾不喜歡中資來炒樓，就連中國富豪考察團也很怕被冠上「炒樓團」帽子。昨
天有媒體問到要在台灣買幾戶時，考察團成員中有人明顯不悅，直說他們不是「炒樓團」
，是來了解台灣投資環境及作建築技術交流。
領軍的中城樂天房地產董事長劉長樂回應外界質疑表示，「我們此行是善意的，不是洪水
猛獸，大家誤解了」，SOHO中國公司董事長潘石屹則表示，他沒聽到「炒樓團」之說；台
中市長胡志強則說，他覺得中資與美資、日資沒有不同，「難道會因為有政治目的而來賠
錢」。
考察團駁斥炒樓說 強調非洪水猛獸
胡志強並表示，台灣所有人士應抱持「不吸金、不炒作」的心態，中國人士來台灣了解，
可以彼此進步，最好能一起賺外國人的錢，但台灣不要抱著「對方很有錢，錢要趕快進來
」的心態。他也希望，政府提供首次購屋補助措施及平價住宅，讓年輕人「居有其屋」。
對於這批中國富豪團高調登台，民進黨立院黨團昨警告，政府不應該配合中國陸資炒樓，
否則未來「炒樓集團」進駐台灣後，恐怕所有台灣的年輕人都買不起房子，只能被迫當一
輩子的「屋奴」。
民進黨立委潘孟安表示，當初香港經中資「蹂躪」，房地產價格一下子漲了六十％，不少
民眾一輩子都在繳貸款，若未來中資來台炒樓，台灣勢必也會面臨相同的問題，「台灣的
年輕朋友你準備好了嗎？」
綠批：炒樓只會肥了建商 苦了人民
立委涂醒哲也說，台北市目前房價一坪三十六萬，大學畢業生不吃不喝一整年，也只能買
一坪房子，若未來新政府執意配合大陸「炒樓集團」，年輕人只好打消購屋夢。更何況，
大陸富豪來台炒樓的目的，就是想大撈一票，等到台灣房價過度膨脹後，這些人馬上就會
獲利了結，最後被套牢的就是台灣人！
民進黨團強調，馬蕭團隊諸多政見都以中國為後盾，對經濟會造成不利影響，而以地產發
展帶動城市發展，更形同「緣木求魚」，只會肥了建商、苦了人民，讓台灣社會Ｍ型化越
來越嚴重，屆時絕對會衍生嚴重社會問題。
前天率先批評台灣媒體自我貶抑、過度吹捧中資的高雄縣長楊秋興，
昨天也成為媒體焦點
。他強調，反對中資炒樓沒有立場問題，整個參訪活動在媒體渲染後幾已變質，想必也扭
曲了他們來台參訪的初衷，因此，他已打消參與明天在佛光山接待他們的念頭。
楊秋興並說，未來台灣的投資發展應該轉向觀光休閒產業，如果博弈條款通過後，高雄縣
海洋明珠觀光休閒島開發案會變得炙手可熱，目前已有外國企業有意投資，如果中資也有
興趣當然歡迎，至於招商工作現在不必急於一時。