陳金德臨別送農民大禮 宜縣農舍申請民宿獲解套
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發佈者：社長 陳宣良 2018年12月14日 15:25 農地農舍 、新興農業 、宜蘭縣政府 、
林姿妙 、陳金德
【記者陳宣良 / 宜蘭報導】
宜蘭縣府正式公告：宜蘭縣12鄉鎮市除宜蘭市外，均列為「民宿管理辦法」第4條第1項規
定之偏遠地區；此一宣示，意即放寬民宿申請門檻，也就是農舍經營民宿，即日起已可依
“偏遠地區”理由獲得解套。消息傳開，尤其是農民，咸認為是陳金德給農民的大禮；陳
金德代理宜蘭縣長任期至本月25日，將隨著新當選縣長林姿妙就任而需離職。
縣府公告指出，宜蘭縣12鄉鎮市，除宜蘭市外，均公告列為偏遠地區範圍。農舍經營民宿
，因而可依民宿管理辦法“偏遠地區”理由獲得解套，惟，公告中亦明文規定，該偏遠地
區範圍土地之利用，需符合相關土地使用管制法令規定，如取得民宿登記證後違反相關土
地使用管制法令規定時，將廢止其民宿登記證。
宜蘭縣府公告此項農舍經營民宿獲得解套消息傳開後，網路上引發討論，許多宜蘭縣農民
紛紛留言，感謝陳金德縣長為導正農地政策，在面對強大壓力下仍幫農民解決問題，謝謝
縣長……等語。
按照中央法令「民宿管理辦法」，建物以住宅為限，但位於原住民族地區、休閒農場、休
閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島的農舍可申設民宿；其中，偏遠地區是由縣市政府
認定。而2007年10月縣府曾公告，宜蘭縣除宜蘭市外，其餘11個鄉鎮市「非都市土地」劃
為「偏遠地區」。但林聰賢前縣長於104年2月10日無預警嚴格限縮宜蘭縣農地農舍政策，
並於同年2月12日廢止該公告，不再核准農舍申設民宿，造成農民怨聲載道忿憤沸騰，致
日前五合一選舉以選票作出強烈反應。
陳金德臨別送農民大禮 宜縣農舍申請民宿獲解套
事實上，縣府於9月間即已表示擬將宜蘭市外的其他鄉鎮重新公告為「偏遠地區」。同時
，縣府工商旅遊處亦說，農舍申設民宿是依中央法規，過去縣府廢止偏遠地區，導致農舍
不能申請民宿，但參照新北市為例，林口、淡水等地都被劃為偏遠地區，台南市也有23區
被劃入，讓公告的鄉鎮區都能申設民宿。
陳金德強調，重新公告本意是要活絡農村經濟，但民宿申請並無退場機制，依「觀光發展
條例」只有情節重大才能停業，故，為落實管理，公告中亦明定:農舍申設民宿者須符合
「農地農用」，若改變地貌或施作造景，會嚴加取締，最重可註銷民宿證照。
據暸解，今天是陳金德代理縣長卸任前最後一天辦公，他明（15日）日即將出國，至20日
返回等候交接，陳金德並感謝大家在其任內對他的支持。