這邊有個報導可以給大家參考看看
https://www.twreporter.org/a/li-ming-preschool
「7個人就可主導拆除你的家？「黎明幼兒園」的自辦重劃悲歌」
節錄一段
186公頃 自辦重劃史上最大案
台灣近年來土地爭議案件不斷，常聽到的關鍵字像是都市更新、區段徵收等，前者如台北
文林苑士林王家一案，苗栗大埔張藥房案則屬於後者。黎明幼兒園則是屬於另一種類型：
市地重劃中的自辦重劃。
市地重劃目的在於，將一定區域內畸零細碎不整之土地加以重新整理、交換分合，並興建
公共設施，使之成為大小適宜、形狀方整可供建築使用的土地，然後按原有位次分配予原
土地所有權人。
市地重劃依照主辦單位不同，分為公辦重劃和自辦重劃。由土地所有權人自行組織重劃會
，並經主管機關核准後辦理的市地重劃，就是「自辦市地重劃」。而光以舊台中市區域為
例，就有14個單元、共約1,400公頃的土地屬於重劃區範圍內，影響人數及範圍可說非常
巨大。
黎明幼兒園所處的「單元二黎明自辦市地重劃區」，是全台灣自辦重劃史上面積最大的案
子，單元面積高達186公頃，涉及2,600個地主。黎明重劃區於2009年開始推動，由長億集
團、富有土地主導成立重劃會，除了幼兒園外，周邊農田也全都被劃進重劃區。
黎明幼兒園一案的訴訟律師柯劭臻表示，重劃後，地主通常只能拿回50%的土地；30％土
地屬於公共設施用地，給政府；最後剩下約20％的抵費地，則被建商拿走。以黎明幼兒園
為例，地主可以取回50％約300坪（原園區三分之二賣地後，幼兒園僅剩三分之一約600坪
）的土地，以及2,500萬的補償金。只不過，幼兒園配回的300坪土地並非是原地，而是靠
近烏日的一處偏僻土地。
重劃後，將有一條馬路貫穿幼兒園土地，一邊變成公園，另一邊則維持作為建地，至於建
地上面要蓋什麼，現在位於幼兒園附近，一棟棟已經蓋好並要價9,000萬的豪宅別墅或許
已經給了答案。林金連想不透，「這附近已經有夠多的公園了，為什麼幼兒園一定得加入
重劃？」