1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售
3.完整新聞內文:
2018-11-04 00:29:48聯合報 記者沈婉玉／台北報導
國有地閒置比率愈來愈高，甚至價格居高不下的台北市、新北市
的閒置建築用地也不少，面對外界質疑，財政部國產署署長曾國
基表示，為活化國有地、減少管理成本及民怨，研究鬆綁雙北市
五百坪以下國有地禁售令，並開放國產署購地，讓國產署可賣可
買，放開手腳活化國有地。
針對雙北市建築用地閒置，曾國基指出，許多土地都是零零星星
、位處偏遠、既成巷道、公設保留地等，但在五百坪以下國有地
禁售的命令下，卡住國產署不得處分，標租也沒人要租，「只能
一直放在那邊」。至於像是台北市華光社區等大面積的國有地，
則要妥善規畫後再善加利用，作業時間會比較長。
「國有地應該賣小留大」，曾國基說，從土地管理及利用的角度
來看，雙北市五百坪以下國有地禁售的政策有必要研究檢討。散
落各處零星的國有地管理成本高，容易被占用；小面積公有地與
私有地交雜，畸零地可讓售的條件限制多，也引起不少民怨。
曾國基說，大面積的國有地若夾雜零星私有地，也希望能開放編
列預算讓國產署可購地，讓土地活化的效益更高。
國有地採公開標售、價格透明，具有指標效果，容易被哄抬炒作
，為避免助長炒風，民國九十九年，行政院宣布雙北市五百坪以
下國有地禁售，以遏止房價持續飆漲。財政部在一○一年時曾有
意研究鬆綁禁售禁令，但因社會反彈聲浪大，決議不解禁。目前
精華區的大面積國有地大多以設定地上權方式處分。
對於外界關注國有非公用土地閒置情形嚴重，財政部高層表示，
「閒置」是指沒有收益，是一種土地的管理狀態，不見得不好。
國有非公用土地有很高比率是自然保護區、濕地、水庫集水區、
海岸地、山坡地、河川地、地層下陷區等，都有各種法令規定的
限制，基於保育優先，不可使用。
官員說，機關部會不需要的土地會交回給國產署，國產署也積極
清理占用，並努力以標租、設定地上權、養綠美化、參與都更、
提供興建社宅、結合特定目的事業機關與民間合作開發等方式活
化閒置土地。
業者：支持國有地解禁
【記者沈婉玉／台北報導】OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚
凱表示，若僅排除畸零地、難以利用土地等，不違背完整的國有
地盡量不要賣的政策目的，支持國產署更多彈性活化國有地。
「後門一開後患無窮」，政大地政系特聘教授張金鶚指出，房市
是民生大事，售地政策牽涉龐大的利益，國有地要妥善活化利用
，千萬不可用炒短線的方式來拚選舉、救經濟，現在並沒有修改
的急迫性。
不動產開發商業同業公會名譽理事長王光祥則說，本來就應該解
禁，經濟要一直動才不會變成一灘死水，市場必須活化，不要讓
市場動力、資金被一小塊國有地就卡住了。
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https://tinyurl.com/yacaa566
5.備註:
看來雙北的房地產又可以炒一波了，業者磨刀霍霍。
閒置國有地綠植美化，整理之後可以當小公園，何樂而不為。
為什麼土地一定都得要拿去做開發，蓋商場住宅，
是覺得雙北的建物不夠擁擠，雙北民眾雙眼的視野太寬闊嗎？