這些鬧區商圈租金狂漲根本是將許多品牌店家逼進了百貨公司
你看東區沒落 信義區的百貨一間接一間的開 現在那邊應該有10間了吧
百貨公司雖然要抽成 但百貨公司有聚集客人的功能 且開餐廳也不會被鄰居檢舉
有油煙或是噪音 這些問題百貨公司都搞定
所以現在很多大牌或餐飲寧可給百貨公司抽成 也不想在外面租點 還要面臨租金
沒有行情的亂漲。
※ 引述《skyai (馬桶洋行)》之銘言：
: 西門町店租傳出亂喊漲價，彷彿就像四、五年前東區喊漲翻版！光是外圍店家就從一坪1萬
: 漲到一坪6萬，但核心店面長得很誇張，6坪店面租金一個月60萬元起跳，幾乎1坪10萬，讓
: 店家老闆都說是超出行情。
: 人潮不停塞進小巷弄、擠得水洩不通，這是假日的台北西門町，看準商機，就傳出店家房
: 東店租狂漲。
: 淘汽小姐共同創辦人Frank：「我覺得這邊應該算是超出行情。」
: 接近外圍的商家老闆租約還沒到、沒有浮動，但透露核心店租狂漲，幾乎是在亂抬價格。
: 淘汽小姐共同創辦人Frank：「我們兩年前進來的時候，比較熱門的地方大概40到60萬，算
: 是比較熱門的地段，最近漲到60萬到80萬。」
: 捷運站外圍店家15坪租金約30萬到40萬，從5年前1坪1萬翻2倍變成一坪2萬元，廣場核心店
: 面6坪突破60萬到80萬，一坪超過10萬，5年漲幅超過50%，但到了後方的武昌街人潮相對少
: ，超商承租2層樓20萬到25萬元，一坪僅僅4000多元，25坪店面也只要8萬元，一坪3000出
: 頭，行情落差很大。
: 房仲業者吳礎辰：「其實漲比較多的，例如像招牌比較明顯的旗艦店，西門町捷運站旁邊
: 第一間，紅樓旁邊，或是運動用品店旗艦店漲幅都滿可觀的。」
: 除了旅客人潮多，還有另外一個原因。
: 記者楊雅琳：「在西門町你隨處可以見到塗鴉作家正在進行創作，也讓西門町小巷弄充滿
: 不同、獨特的文化，專家就分析正是因為這樣，吸引了日韓旅客前來朝聖。」
: 雖然文化獨特有風格，但四、五年前東區店租也一度亂喊漲價，現今人潮湧入西區，漲租
: 亂象恐怕使東區沒落情況重新上演。
: https://goo.gl/27fqAN
: 天龍仔蕭貪的人性還真是一樣