也不是只有高雄 也不是只有這間麥當勞這樣
很多人笑房東空租 但事實是多數的商圈房東超級有錢
又不是一般死肥宅 不做事 就準備餓死
台北一堆地方長這樣子好嗎? 先說好 我是台北人 所以不用說我反串
台北哪些地方這樣? 很多 但只說東區 信義區 西門 南西中山商圈 就很符合了
這個模式都是 房租本來就有點高了 又有不怕死敢借錢創業的
然後和房東談時 房東可能會用你就短期幾個月試租的方式 低一點租你 願意讓你先試看看
這就中了心理學的陷阱
不怕死的聽了可能就心動 覺得那就試試看吧 我一定是成功的那一個
不懼怕10個創業九個死的說法 相信自己絕對是可以存活的那一個
於是就和銀行貸了好幾百萬 天地費砸一砸 人招一招
一開始大家覺得有新店面 好奇 所以一開始收入可能不錯
但蜜月期過了 房東就漲房租了
不怕死的創業的又覺得 我一開始都可以了 只要更努力一定可以成功
啊對了還有更重要的是 靠杯啦裝潢一開始都砸下去了一兩百萬 都還沒回本啦
結果自己的店面沒有創新 客人一開始也很可能都是嘗鮮的居多 就沒有回流客了
不然就是收入增加的速度 永遠趕不上房租上漲的速度 所以就gg了
前一間 後一間 上一間 下一間 房東都是這樣坑殺的
空租又怎樣? 這代表著房東根本就不缺錢啊
房東如果缺錢 自己早就降價了
如果還有人敢租 就代表著這個價格是有人可以接受的
租約沒到想閃? 哈哈 多收至少一個月的違約金 不然來打民事官司
一般人的心理這時都只想趕快退場 認賠收攤了 誰想打官司?
所以 擔心房東租不出去幹嘛?