Re: [新聞] 10年前沒購屋 北市房價每坪大漲16萬

作者: alchian (喜羊羊美羊羊)   2018-09-30 18:35:36
※ 引述《abramtw (世界原來是如此耀眼啊)》之銘言:
: 每次看到這種早知道的文章就覺得好笑:
: 十年後的你:所以你現在還只會抱怨房價,不趕緊借錢也要買嗎?
現在買房絕對跳坑 看看現在的日本
一旦買房 就會希望房價不要跌 若有房市利空消息傳出 就希望政府出政策救市
揹著房貸 天天咒罵沒買房的人沒出息不長進 房市風吹草動 就膽顫心驚
不要買就對了啦 一旦沒房的人多起來 政府就不敢救市 看看紐澳加人民對炒房的怒吼
房價本來就有漲跌 哪有一買了就要漲個不停的道理 還要政府護盤 不准蓋公宅
甚至支持引進外資炒房 甚麼自助餐心態
: 世界,不會因為你的抱怨而改變!
: https://youtu.be/Cw7vVt-oeVc
: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 蘋果日報
: : 2.完整新聞標題:
: : 10年前沒購屋 北市房價每坪大漲16萬
: : 3.完整新聞內文:
: : 現在的你過得還好嗎,如果可以回到10年前你會想做什麼事情?這10年來最讓你我有感
: 的
: : 經濟議題,可能就是房價漲幅。內政部不動產資訊平台揭露6都近10年房價漲幅,以大
: 樓
: : 住家為例,北市均價從45.7萬元上揚至今日62萬,若以住家35坪3房計算,短短10年房
: 價
: : 增值逾570萬元。
: : 10年,對許多人來說可能經歷了成家立業,結婚生子,但這10年也是台灣房價漲幅最多
: 的
: : 時期,主因是2008~2009年台灣經歷金融海嘯危機,房市買氣回溫,即便近年來房市出
: 現
: : 下修盤整,但房價可能已回不去。統計六都近10年大樓房價漲幅,台北市從均價45.7萬
: 元
: : 上揚至62萬,10年房價每坪成長16.3萬元。位處北北桃生活圈的新北市與桃園市房價漲
: 幅
: : 驚人,如新北市均價從20.2萬元成長至31.2萬元,桃園市也從12.3萬元成長至18.9萬元
: ,
: : 2都房價分別成長54.3%與53.3%,若以房市銷售最受歡迎3房住家,35坪計算,10年房子
: 新
: : 北與桃園分別增值385與231萬元。
: : 6都在近10年漲幅都超過3成以上,新北和桃園市增幅最高超過五成,台灣房屋智庫發言
: 人
: : 張旭嵐表示,近10年2市建設不斷,由其是不少捷運支線和末段站陸續完工通車,帶動
: 新
: : 北外圍如新莊、蘆洲、土城、三峽、泰山等重劃區發展,再加上機場捷運議題發酵,打
: 造
: : 北北桃為大台北生活圈,拉近通勤距離,也帶動新北市房價,「桃園因為2014年升格為
: 直
: : 轄市,民生和建設利多不斷,如五楊高架通車縮短通勤距離,航空城議題發酵等,都讓
: 人
: : 口有明顯增加。」張旭嵐分析,台北市房價基期高,但各項生活機能也是全台最佳,加
: 上
: : 建設資源豐富,如2013年捷運信義線通車、2014年松山線通車,雖然房價沒有過去翻倍
: 漲
: : 幅行情,但區段都是呈現房價走揚趨勢,以南港區為例近10年除增加3鐵共構議題,軟
: 體
: : 園區大型商城進駐明顯,也發展成為東區門戶計畫新星。
: : 房價相對低基期的台中、台南與高雄市,價格雖然沒有北部漲幅驚人,但若以35坪住家
: 大
: : 樓做為計算標準,過去10年房價增值也都超過百萬元。高雄市民Susan Chen指出,房價
: 漲
: : 幅雖然對自家價格增值,但也代表著別人家的房子也同時變貴,對自住來說因沒有把房
: 子
: : 出售,所以也沒有實質賺到多少錢,「但對下一代來說目前高房價加上薪資普遍低,未
: 來
: : 購屋壓力勢必會更辛苦。」
: : 4.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://goo.gl/Gsk7Tu
: : 5.備註:
: : https://i.imgur.com/D17HPcI.jpg
: : https://i.imgur.com/4vyGBfs.jpg

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