鍵盤魯蛇講一下 台灣房價一定越來越低 太趨勢一定走跌
1. 少子化發酵 1990 年這代出生人口比 1980 年 每年少10萬人出社會
所以失業率10年前是議題 現在已經不是社會問題了阿
2. 馬英九時代炒得太囂張 馬英九就是用房價來拚經濟 開放投資客炒房
有價無量 政府炒房來拚經濟 現在只是慢慢回去以前的水位
3. 台灣就業市場萎縮 年輕人不但少子化缺工 還大舉外移中國 當然房價低迷
結論:
還好現在蔡英文執政 不然馬英九這種垃圾一定會提出
發放共匪綠卡讓共匪來住台灣 順便炒房這種政策 天佑台灣 馬英九不要再出來害人了
※ 引述《pikakami (傳統的與現代的)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.完整新聞標題:
: 全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮
: 3.完整新聞內文:
: 房屋比價平台統計，網路上標示「賠售」、「賠錢」的待售住宅共519間，台中214間最多
: ，新北123間第二，桃園72件第三。觀察賠售屋，以預售屋及新屋較多，占比近七成。
: 以行政區來看，台中西屯標示賠售的待售住宅最多，達106件，占全台約二成，等於每10間
: 賠售屋就有2間在西屯；南屯以40件居次，新北市賠售待售屋以林口最多，淡水第二，新莊
: 第三，三大重劃區「林淡新」都入榜。
: 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，屋主賣屋賠售不脫「買錯時間」、「買錯區域」、「買
: 錯產品」與「買錯價格」等四大類，過去房市飆漲時期，投資客不管什麼時間、地點、產
: 品、價格買進，都能順利轉手，荷包幾乎都能賺飽飽。
: 不過隨房市自高點反轉，買氣下滑，推案量大、價格過度飆高的地區，由於建商帶頭下殺
: 出清餘屋，區域行情重跌，投資客即使平盤出售，也難脫手，一旦出現資金問題，往往就
: 得認輸賠售。
: 葉國華指出，雖然今年房市買氣持續成長，全台建物1~7月買賣移轉量較去年成長7%，但從
: 近來賠售案例接連傳出，且打著「賠售」、「賠錢」名義賣屋的數量仍有高達500間以上來
: 看，目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利脫手。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，由於預售屋資金負擔較低，過去是投資客主要標的，
: 尤其是新興重劃區推出的預售屋，更是投資客最愛，往往一買就好幾戶，但統計顯示，現
: 在都成了賠售重災區。
: 以台中來說，賠售屋主要集中在西屯、北屯、南屯，新北市則是集中在林口、淡水、新莊
: 等地區。
: 賠售物件也都以預售屋及新屋較多，林口新屋賠售占比即高達九成，整體賠售屋也有多達
: 69.7%，將近七成是五年內新屋或預售屋。
: 陳傑鳴分析，台中西屯賠售待售住宅主要集中在七期，捷運綠線， 當初大批台北客認為房
: 價便宜，積極搶進，但因在地人對房價認同度不高，房市反轉下，只好紛紛認賠出售，因
: 此賠售量體全台最高。
: 陳傑鳴表示，賣屋以賠售、賠錢做為行銷主打，往往代表屋主有著一定資金壓力，希望趕
: 快賣屋換現金，而這對購屋者來說，是一個撿便宜的極佳時機。屋比彙整各家房仲網站資
: 訊，設立「六都賠售特輯」，進到屋比超省房屋比價平台首頁，即可查看六都即時賠售物
: 件。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/5641/3387557
: 5.備註:
: 投資客：