推動都更，就只有兩條路，棒子和蘿蔔。
棒子經過文林苑的事件後，就被宣告失敗了。
剩下來的就只剩下蘿蔔。
1.都更後的房價上漲。
這些就是像南港那種工業宅原本被限建後合法化，才比較有賺頭。
2.不然就是都更之後的容積獎勵。
(換到的容積*都更後價格)-(原本容積*都更前價額)要大到一定程度，有足夠誘因。
覺青們認為不能用棒子侵害財產權，又不能提高容積獎勵來造成誘因。
現實就是，都更後房子變小了，換大點又買不起，誘因不夠大家不想都更。
難道真的等大災難來臨？
※ 引述《ordonez (如夫人不如夫人)》之銘言：
: 基本上我覺得台北市還有空間做容積獎勵，
: 新北市是一點空間都沒有。
: 台北市跟新北市比起來，
: 本來就空曠很多。
: 那些五樓的老公寓就算改建成電梯大樓，
: 對交通的衝擊也還好。
: 新北市...恩...
: 板橋一堆公寓前面的路連會車都很困難，還容積獎勵？！
: 永和把老公寓改成電梯大樓？！
: 我敢講，新北市不能容積獎勵拉。
: 新北市能做的是弄重劃區，蓋公宅。
: 再把重劃區的交通問題解決。
: 增加容積獎勵。我等著看接下來會怎樣。