韓國聯合通訊社
韓政府再推房地產新政 降溫炒房
韓聯社首爾9月13日電韓國金融委員會、企劃財政部、國土交通部等部門13日發表了重磅
樓市降溫舉措。
根據該樓市新政，持有一套住房者無法在限購地區以所持住房為抵押買房，在限購區申請
房屋出租人貸款時，貸款金額和抵押品價值的比例不得超過40%，遠低於此前的80-90%，
而與住房抵押貸款的貸款價值比相同。
同時，持有2套以上住房的家庭將無法用住房抵押貸款在限購區購房，持1套房的家庭僅在
有搬家、贍養服務等實際居住需求的情況下可以在限購區按揭買房。即使無房產，若非出
於實際居住目的，都不得按揭購買限購區內公示價格超過9億韓元（約合人民幣548萬元）
的住房。
近期房價猛漲的韓國首爾市、世宗市全境和釜山市、京畿道部分地區持有2套以上房主將
最高被課以3.2%的綜合不動產稅，稅負上限也由150%升至300 %。1套房主的綜合不動產稅
起徵點由現行的公示價格9億韓元降至6億韓元。不動產稅的徵收範圍和力度都大增。
（完）
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終於要加速打房囉！
加上韓國已經發展很完善的公共住宅、社會住宅制度，應該很快有效果