作者:
deann (古美門上身)
2018-09-11 09:05:37: 另外提及柯文哲和小巨蛋問題,姚文智表示,柯文哲與遠雄的密會始終說不清楚,現在大巨
: 蛋整個工程的狀態也沒有按照相關的程序在走,對此,姚文智斬釘截鐵的說,他若上任「只
: 有解約一條路」,認為這片土地的營收利潤相當可觀,未來這個地方不應該是「遠雄的巨蛋
: 」而是「台北市政府的巨蛋」。
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2493829
姚姚預估如果解約 市府可以賺回600億 (不過沒有說要花幾年的時間)
談到當選後如何處理大巨蛋案,姚文智說,他主張大巨蛋要解約,市政府要接管,他對遠
雄沒偏見,但當時簽訂的合約已被起訴,若讓遠雄持續經營,不法利益將一直擴大,上看
千億,就算沒有也至少有8、900億元,大家可以忍受嗎?
姚文智表示,市府接管後,他初估,就算須支付遠雄這段期間的工程款,未來市府算是還
可賺回600億元,原因是大巨蛋週邊房地產的的增值運用,超額利益非常高。
(這段話的意思其實是告訴大家要拿回蛋蛋,解約要付遠雄2、300億。
姚文智強調,大巨蛋解決方案非常複雜,絕非三言兩語能交代,要處理其實牽涉忠孝東路
的交通、環境景觀及土地利用;他提出三個處理的方式,可以讓大巨蛋整個改觀,首先,
忠孝東路高架化,讓車子下面通行,疏散動線會改變,但是「高架有點醜」;其次,忠孝
東路下地,但下面有捷運,捷運站勢必要調整,銜接前一個站,必須做地下街,可能就電
動步道,所以有些投資。第三,忠孝東路直接中斷,不再是中西貫通,到忠孝東路、光
復北路口就折過去,這個方案經費較低,但所有公車系統要調整,不過好處是最精華的
東區,從台鐵的台北機場、松菸、巨蛋,跨過忠孝東路,連結光復國小、國父紀念館,
逸仙路、再到市議會、市政府,「應該有6個大安森林公園面積這麼大」,大巨蛋會變成
是「一個公園裡面的巨蛋」,「北市可能另外產生中央公園」;不過,6倍的大安森林公
園規模連結到市府,就要處理非常多問題,景觀也要同時改造,至少公車系統就要全部
調整。
姚姚拿出三個解約方案 忠孝東路高架化、地下化、截斷化,但都沒有算出要花多
少時間跟經費
簡單講姚姚的邏輯是 他一上任先解約,然後就直接送遠雄200-300億
至於後面巨蛋接手遠雄蓋完要花多少錢、後面養蛋要花多少錢、他說的三個忠孝東路解
決方案要多少錢 通通沒有提
另外姚文智也沒說他說的解約可以賺回600億是怎麼算出來的,在什麼的基礎之下。
遠雄可以賺錢是50年的特許年限,主要是因為經營旅館跟百貨公司的營收獲利,
說遠雄經營大巨蛋可以賺錢900億好了 可是是50年 平均每年賺18億
那你姚姚收回以後 你是要用什麼方法讓這裡每年可以賺18億?
市府自己經營旅館百貨公司? 還是出租? 有人願意每年18億跟你租嗎?
之前趙藤雄就嗆過說 這麼好賺,要拆蛋你就自己買回去 結果姚姚真聽大雄的話
https://www.ettoday.net/news/20160126/637635.htm
真的解約買回去結果就是 台北市庫先要拿出2-300億給大雄
然後那顆蛋要拆也不是 不拆要租給人家自己維護又要燒更多錢
旅館跟百貨市府又不能經營 到時候變成還要拜託人家來租或是又OT出去
這就是姚姚的程度