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時力籲藍綠正視高房價高空屋困境　停止都更幹話模糊焦點
記者陳志仁／新北報導 -
2018-09-08 18:38:10
▲時代力量今日與民間團體共同舉辦「藍綠無解的青年居住困境－新北居住正義對談」，
呼籲藍綠別再用模糊焦點或幹話，閃躲高房價和高空屋的困境。（圖／時代力量提供）
民間團體日前公布六都住宅政策的白皮書，並拜會藍、綠新北市長參選人後，今（8）日
與時代力量共同舉辦「藍綠無解的青年居住困境－新北居住正義對談」；民間團體肯定時
代力量新北的居住政見，期許社會持續關注居住正義議題。
對談主持人、新北第四選區市議員參選人彭盛韶表示，民間感受與統計的數據都清楚指出
，新北居住環境面臨的最大困境是高房價及高空屋；「房價所得比」不斷攀高至12.7，等
於要不吃不喝12.7年才能買房，明明有高達16.3萬戶的居住需求，新北空屋量卻持續上升
至超過13萬戶，如何解決矛盾困境，真正幫助首當其衝的年輕族群減輕負擔，這是時代力
量的重要關懷。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱指出，台灣有10％的人掌握30％的房子，這就是高空屋和
高房價的根源，透過實價登錄2.0讓房市資訊更透明，及透過租稅改革提高空屋的持有成
本，才能讓房市回歸正常；每次跟政府談高空屋與高房價，得到的回應卻是「會蓋社會住
宅」，但政府有能力做得到嗎？「如果政府和參選人不敢要求建商，要回饋社宅才給予都
更容積獎勵，那就等於是在講幹話！」
新北第五選區市議員參選人張祐銓說，時力新北日前的居住政策，特別強調要透過開徵豪
宅稅和檢討囤房稅，一方面引導空屋釋出，一方面為租金補貼提供財源，並配合量能補貼
來打造「可負擔租金補貼」；先健全租屋市場，同時讓房市正常化，才能真正解決青年居
住困境，認為「都更三箭和百倍速都更，根本不治標也不治本。」
社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡肯定了時力新北的居住政策，表示豪宅稅和囤房稅是「
其他候選人不敢提的，積極進步的稅制改革」，租金補貼制度比台北還積極，可作為全國
典範；同時也肯定設置住宅消保官，認為這在處理租屋糾紛上，比現行進入地政局的機制
還要好。
時代力量新北黨部主委黃國昌說，居住困境的問題及解方其實早被提出，但政治人物卻往
往用兩種方式迴避，第一，丟出新的煙霧彈，例如加速都更。第二，忽略過去的政見與承
諾；並舉侯友宜喊要通過「房屋稅徵收率自治條例」來引導空屋釋出為例，但該條例早在
2017年7月就上路，前副市長竟然不知，更離譜的是，新北市議會通過的這個條例，條文
只有三條，規範非常粗糙。
黃國昌表示，都更也不是新議題，總結新北過去推動都更的三大成果，就是房價繼續往上
攀、豪宅很多、空屋越來越多，請前縣長蘇貞昌回去翻翻自己的參與過程，「請問這些空
屋要如何解決？」至於新北的社宅，朱立倫曾於2010年喊出18.4萬戶，後來改口是跟郝龍
斌「雙北共推」，請問這些社宅現在在哪裡？實價登錄2.0既然藍綠都同意，那立院開議
後就趕快排審，蘇貞昌說都更要公開透明，那就請去說服民進黨團別再反對時力黨團的版
本。
5.備註:
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高房價沒人敢碰
即使是柯文哲 也只能廣設公宅來間接影響房價
到底還有沒有什麼好方法?
拋磚引玉先丟一組:
1) 每人不限年齡名下只能有1戶自住
目前是一家(父母+未成年子女)3戶內為自住
改掉後也能促進生育
2) 稅基與市價一致浮動 + 自住極低稅率 + 非自住累進高稅率
稅制不公 漲價歸公根本沒做到位
3) 惡意逃漏稅重罰甚至判刑
主防各式各樣的逃漏 假發票、借人頭、多方交易、ab約...等