Re: [爆卦] 第一果菜市場音寧版本的真相

作者: t21 (t21)   2018-09-04 19:15:42
其實我覺得吳英寧在北農真的是很可惜 ,應該去當農委會副主委才對,因為畢竟他的背景這麼硬,和總統這麼熟,要喬一塊地應該很簡單。
他的想法就是北農應該是只做批發物流市場,只做大盤商的生意,不做零售端,所以一開始就要台北市市政府去中央喬一塊地直接做產銷物流中心。
問題第一果菜市場就是那麼大,又有魚市和零售攤在旁邊,消費者也可以進去買。改建怎麼可能像他想得那樣,所以才會有這個很奇怪的需求建議書。
前面有人寫了,他說的日本福岡市場消費者不能進去,正所謂牛頭不對馬嘴,所以吳音寧應該去農委會才對,北農太屈就她了
引述《fatdoghusky (胖胖哈士奇)》之銘言:
: 吳音寧及其粉絲、覺青拼命在網路上帶風向音寧版本的改建案有冷鏈、車道變寬、檔人財
: 路等等替音寧版本洗白,但他們絕對不敢告訴你的是,音寧版本跟市府版本最大衝突是:
: 音寧版大砍了33,000平方米以上的樓地板面積(相當於總樓地板面積的15%),導致面積不
: 足以分配給其設施,只是為了:
: 三樓拍賣場的『通風及採光』
: (註.資料來源:https://goo.gl/2CWexB
: 第20頁:建議以三樓北側(臨富民路)作為主要拍賣場,採挑高十米以上之棚頂設計,
: 『拍賣場上方不續蓋其他樓層與設施,以利自然通風與採光之設計』)
: 依據 https://goo.gl/UFb9pC 這份從親吳音寧的粉絲團放出來的比較書來看
: 其中第10頁到第15頁有建築側面圖,以及各樓層平面圖,我們可以看到以下幾點
: 1.音寧版本把市府版本的三樓從7M挑高到10M,連帶整個建築物從25M挑高到28M
: 2.在三樓做個夾層稱作四樓,原先市府版本的四、五樓就變成音寧版本的五、六樓
: 3.為了三樓拍賣場的『通風及採光』,將五六樓的樓地板拿掉一大部分
: 以側面圖來看就變成以下這樣:
: https://imgur.com/ieTFxR5
: (註記:本人非本科系,也非網軍,此比較圖是我用螢幕截圖後在小畫家做修改,因此
: 在在比例上一定有誤差,此圖只是讓人直觀了解音寧跟市府版本的規劃最大落差)
: 也就是說,原本北市府規劃的四、五樓有完整的樓地板,可以分配給其他設施用,但到了
: 吳音寧手上大筆一揮少了33,000平方米以上,而這些少的面積全都由『拍賣場以外』吸收
: 依據同份比較書第7~9頁,面積影響最大的有以下這些設施
: 1.停車場 少了26,000平方米
: 註.少了650輛停車位
: 2.果菜包裝物流中心 少了9800平方米 (9850 => 50)
: 註.併入三樓拍賣場的低溫卸貨區
: 3.行政中心 少了3,154平方米
: 3.1 禮堂 少了1,650平方米 (1650=>0)
: 3.2 員工宿舍 少了 436平方米 ( 500=>64)
: 4.服務中心 少了1,630平方米
: 4.1 餐廳 少了1,500平方米 (1500=>0)
: 5.批發市場其他設施 少了 959平方米
: 6.公益設施 少了 330平方米
: 6.1 社區公益空間 少了165平方米 (165=>0)
: 6.2 災害物資收發放管制中心 少了165平方米 (165=>0)
: 但是拍賣場及拍賣場相關的使用空間卻全都是增加的
: 音寧版為了三樓拍賣場的通風、採光,將五六樓的樓地版拿掉導致其他設施使用面積不足
: 才是跟市府版本最嚴重衝突的地方,這也呼應到當天簡議員質詢時市府官員回答的第一反
: 應:『拿掉依法留設的停車場』,絕非什麼冷鏈、車道大小這種建築內部空間規劃分配的
: 問題,這就是吳音寧跟其粉絲、覺青想要掩蓋、打模糊帳不敢明說的事實
: 憑心而論,吳音寧身為北農總經理,提出一個對北農最有利方案無可厚

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