之前的打房政策雖然讓台灣房價走低,但最近又強勢反彈,
且出現漲幅加大現象,或許有些人認為房價一定要打下去,
甚至打到你我都買得起才叫打房,問題如果房價可以打到買得起,
那麼早就沒有高房價問題不是? 再說,這兩年的房價,
若是拿來跟同樣有打房的香港比,
就會發現房價控管這方面已經算是好的了,
要知道這兩年台灣房價上漲7%,香港可是漲了38%之多,
而且以同樣面積的房子來說,香港房價所得比可是台灣的快兩倍
為何房價打不下來? 因為需求一直都在,包括自住與投資,
投資客能不能管控? 要管控可以,問題那是獨裁國家才做的事,
況且房價大跌,會讓銀行體系崩潰,內需景氣衰退,失業率暴升,
原本買不起房的還是一樣買不起,倒是工作沒了食衣住行全部出問題,
這個風險誰都承擔不起,既然有資金買盤,全球景氣與房市又一直往上,
唯一有辦法的只有盡量抑制往上力道避免房價失控性上漲,
但是要房價不漲? 只能說連得諾貝爾經濟學獎的人都做不到..
這論點沒有錯吧.