1.媒體來源:
自由
2.完整新聞標題:
商業宅、公宅冒「新興人口」 北市議員要求研議解決
3.完整新聞內文:
2018-08-24 22:55
〔記者蔡亞樺／台北報導〕台北市中山區明水路、敬業路一帶的大直大灣北段商業宅，違
法作住宅使用，北市府提出讓住戶繳交回饋金的解套方案。北市議員梁文傑今日下午於北
市議會民政質詢時指出，只要有房屋所有權狀就可申請戶籍，一個戶籍又可以住很多人，
大彎北段商業宅本不該有戶籍但仍出現戶籍，有戶籍就有選票，公宅也有這樣的問題，讓
選區議員或里長無法掌握票源，備感壓力。
梁文傑要求，調查北市各區違規住宅使用的設籍狀況，他直接點名民政局主動找都市發展
局等相關單位，共同研議一套做法，明確規範這類新興人口，下週他質詢時會追蹤了解。
對此，北市民政局長藍世聰說，中央的戶籍法沒考量到縣市土地使用分區規定，對於議員
要求允諾會照辦。
梁文傑說，北市有很多工業區名義上是廠房，但其實是工業宅，或者聲稱是辦公大樓，其
實商辦住宅，依中央戶籍法或戶籍條例規定，只要有房屋所有權狀就可以申請戶籍，全家
大小都可遷入，但這住宅明明不能住人，卻因為這樣，多了好幾千票，內湖士林都有類似
違規住宅。
他說，大彎北段目前朝住戶繳交回饋金方式處理，但這樣狀況處理掉後，未來還會有人再
進來（指設戶籍），對選區議員來說變成一個莫名的壓力，他認為民政局在戶政登記沒把
關，本來不該有戶籍的出現戶籍，然後就有選票，例如大彎北段有4000多戶，但每戶到底
有多少人入籍，他並不清楚。
梁文傑表示，這樣事情永遠處理不完，中央戶籍法雖然規範有房屋所有權狀就可申請戶籍
，但對北市來講應該要有更細部作法做鑑定，例如該大樓的使用權狀是辦公大樓，就不能
允許很多人進來設立戶籍，民政局應找都發局討論解決。
藍世聰回應，中央的法令沒考慮到北市土地使用分區，除了商業宅、工業宅，公宅也有戶
籍設置的問題，但法令規範就是沒辦法不讓人民設籍，像是稅捐稽徵處也有不是住宅的，
卻用住宅稅率課稅。
梁文傑提到，有里長因里內有興建公宅，里內多了6、700戶公宅，但里長掌握不了票源，
就會緊張進而反對公宅，類似這樣事情，應該有更細部的作法處理。藍世聰說，這可以用
幽靈人口方式去處理，但梁文傑糾正，這並非幽靈人口，幽靈人口是違法的，但這些是土
地區分或公宅戶籍的問題。最後藍世聰承諾會找都發局討論研議作法。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2530160
5.備註:
1.有違法或法令不完備的地方確實應該補完
2.最後一段大概可以讓市民知道議員或里長反對建造公宅的理由是什麼
3.簡單補充三位候選人對於公宅比較新的說法或政見
柯:蓋公宅不難，難的是溝通協調(最新的應該是上旬動土的廣慈公宅)
丁:放寬容積率提高誘因，加速都更
姚:改造動物園Zoo Mall舊址，建造複合型公宅