買氣一年比一年慘...顏炳立：房市被這些人玩死
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，
今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，
他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，
市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。
綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，
顏炳立於會中表示，目前房市處於「要死要活」階段，
賣方依舊不讓利，甚至期望將「玉蘭花的價格賣到玫瑰行情」，
難怪房市買氣會一直急凍。
顏炳立舉例，2016年年底有大戶砸下13億元，
一口氣買進中山區指標豪宅「松江一號院」7戶，當時買進價格每坪107萬，
覺得是買到便宜，但房價實際上仍持續緩跌，現在要出脫也賣不回百萬單價，
他認為，那只是當初有錢人任性導致的苦果。
根據戴德梁行發布的第2季商用不動產季報，土地單季交易總額連續3季突破400億元，
預估全年土地交易總額將衝破1244億元，顏炳立對此表示，
土地市場交易之所以爆大量，是因為建商有錢，有錢就任性，
但現在的買方薪水沒增加，在口袋沒很多錢狀況下，要他們買就必須再讓利，
他預估未來房價仍有下修空間。
5.備註:
聽說這裡的參考指標是跳樓，既不是價，也不是量。
比顏董還嚴格。