※ 引述《hitto0228 ()》之銘言：
: 台北市主計處依據「中位數住宅總價貸款每月攤還額，除以家戶月可支配所得中位數換算
: 的百分比」統計出的「貸款負擔率」，已經呈現「爆表」狀態。統計指出，原本2002年北
: 市貸款負擔率為30.9％，2008年金融海嘯後，房價快速飆漲，貸款負擔率上升，2010年第
: 2季貸款負擔率首度突破50％。
台北市本來就不是跟中位數的人買
而是前25%的人買，因為台北市人口密度超高，所以出價的人自然多
台北 中位數 第3分位
松山 80 160 年所得
大安 86 177
中正 81 160
內湖 77 147
台中
西屯 66 122
南屯 72 132
西區 66 126
高雄
左營 71 122
前金 64 120
鼓山 66 119
看到沒，各縣市的中位數其實也只輸台北15萬左右
可是第三分位都輸台北40萬
加上台北人口密度超高，以每平方公里給前1萬人買房好了
台北人口密度3~4萬，給前1萬名買房
所以台北市要買房你要擠進前25%，第三分位才能出牌
其它縣市人口密度沒這麼高，所以中位數都可以合理負擔
像新竹好了，薪資全台第一，有錢人也很多
但房價比台中還低，為什麼??? 人口密度太低了，新竹人口密度不到1萬
薪資在低都很好負擔
所以囉想要台北市房價低，就把人趕出台北阿，以新竹來說
大概把270萬人砍到100萬人，房價就可以跟新竹差不多了