: 就讓他有辦法蓋 再重新算一次
: 57＊55％（建蔽率）得31.35
: 31.35＊360％（容積）得112.86
: 故有112.86
: 蓋個4層可好
網路上的資料 『王家所持有之801地號土地面積為86㎡，803地號土地面積為78㎡』
801差不多是26坪 803差不多是24坪
依現行法令 實際差不多可以蓋14.3坪 總樓板面積93坪
及 13.2坪 總樓板面積47坪
就算不管什麼建築線問題 王家的地依法令要自己改建幾乎是不可能的事
他們的地自己獨建非常不划算啊
加上旁邊不臨馬路 又有捷運噪音
那兩塊地單獨來看就是值幾千萬吧
所以5戶5車位 不錯啦 小賺

少賺了

還有蓋房子也需成本

台北市畸零地使用規則〉第6條第4項，王家雖然是畸零地，但「地界線整齊，寬度超過第四條規定，深度在十一公尺以上者」，無礙建築設計與市容觀瞻，工務局得核准建照根據臺北市都市計畫書《變更北淡鐵路沿線土地為交通用地計畫案》，「陸、其他」特別載明「交通用地兩側其他使用分區之建築線得以其鄰接之交通用地境界線指定之」

為什麼第二塊樓板面積變第一塊地一半不到