還有個該課不課的稅
也是導致這10多年炒高房價
原本該從事生產卻往炒房走的產業變多
這才是間接導致薪資低落的因素之一
就是 不動產持有稅
事實上 台灣的自用地價稅世界級的低
先來看一下內政部統計
財政部表示，依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%，
與102年20.19%相當，同時加上申報地價為市價八折，整體來看，申報地價僅有市價的一
成六，因此地價稅稅基已偏低。 ↑
↑
應修正為 申報地價為公告地價八折
來源
全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%
內政部地政司 地價統計資料
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content.asp?cid=14&mcid=194
歷年現值地價占市價比率
https://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-1699.pdf
http://imgur.com/qsKgD0M
其中 地價稅稅基是以申報地價為基準
所以稅基約只有市價16% 再考慮自用稅率0.2%
16% * 0.2% = 0.00032
繳的稅只要市價的十萬分之32 輕稅成這樣絕對繳的起
嫌太重的通常是豪宅區 以及 非自用的囤房戶
或是擁有超高坪數的大地主
這些人完全不用去替他們擔心繳不起或繳太多的問題
再說一次 地價稅只有市價的十萬分之32
跟全世界主要國家 持有稅動輒1%以上起跳比起來
台灣的自用地價稅 絕對是世界級的低!!
所以....
只要徹底拉高非自用的持有稅
以及 限定自用每人就限一戶 (打破一家含未成年3戶的規則)
高房價也將迎刃而解
更不用說後續效應的改善少子化...等
延伸閱讀參考: https://youtu.be/ASqDXExRYPA
※ 引述《squall021 (史胖)》之銘言：
: 中時
: 國中女孩憂稅改自拍影片 7天268萬人次觀看
: 日前在臉書粉絲專頁「法稅改革聯盟」中PO出了一段4分26秒的影片，主題是「國中生的
: 煩惱」，沒想到這影片在短短一週內共吸引了268萬次觀看，甚至還有2.9萬次分享，這位
: 「新網紅」就是來是桃園的女孩黃姿雲，她在影片中大談稅改的樣子讓許多網友大讚「佩
: 服」。
: 這名黃姿雲同學，目前就讀桃園市立六和高中國中部2年級，他在法稅改革聯盟裡頭擔任
: 小志工，她在影片中數落台灣的稅制度敗壞，並表示自己對於這樣的台灣未來感到憂心及
: 恐慌，他表示，自己雖然還尚未報過稅，但看到稅制不完善，看到這麼多企業「淪為受災
: 戶」，受到財政部和國稅局的欺負，讓他深感害怕，怕公司企業若長期被不當查稅而出走
: 或結束營業，自己的未來恐怕不僅找不到工作，還可能要到國外當「台勞」，面對這樣的
: 未來他感到相當的憂心。
: 他也提到今年在過年期間，他與家人一起到加拿大旅遊，到了一家服飾店看衣服，發現了
: 服務的年輕店員是台灣人，且在幾天的旅遊中也都發現到了許多來自台灣的年輕人，他們
: 都是來加拿大打工賺錢的，有部分的人會回台灣，但也有些人是直接留在加拿大不回去了
: ，其實這些異鄉遊子都很想回到台灣，但回台灣工作的薪水根本連他們的生活費都負擔不
: 了。
: 且他也提到自己目前觀察到的現象，日前就有新聞提到台灣的大學教師出走日益嚴重，還
: 有教授是把整個團隊都帶離開了，這也讓他相當害怕以後上了大學，優秀的教授都走了他
: 就沒有好的教授教他，他很想問問政府「怎麼留住好的教授給我們」。
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180325003585-260405
: 未來的稅改人才4 ni?