這邊有個新聞 逾30年老屋 近400萬戶
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1130708
我們都知道都更時 通常都會把自家的房子交給政府或建商重蓋
因此我們得到的是免費換新屋 ; 而建商得到的是 可以多蓋幾層樓來賣錢
但問題來了 如果數幾百萬棟房子 在未來20或30年後 可能將變成危樓
而要解決這個問題，都更勢必是需要的，但這麼一來數以百萬棟的房子
都因建商需要賺一點錢 那不就搞成 一堆空屋出來了 (因為人口有限)
且也會因為更需失衡 造成新房價格暴跌。
我想建商應該都知道這個生意的道理 所以這數以百萬棟的房子
用典型的都更模式(上述)是不是幾乎不可能成功。
還是變成原住戶要貼錢給建商都更，而新屋處可能就有新房可賣甚至沒有新房可以賣
(視原住戶都拿都少錢出來)
但這也有一問題，會住老房子主要應該都是因為 相對比較沒錢才住舊的
要(全部住戶)都能再拿出一筆錢這有可能嗎?
或是沒出錢出不了太多錢的住戶 坪數變小 出比較多的就變大等特別的方法
好奇都更還有更有創意的方法嗎?
一目前數以百萬棟老化速度與都更的速度，未來不就到處都危樓了。