柯文哲都更論述 丁守中：專業不夠、束手無策
2018-02-12 聯合報 記者張世杰
台北市政府今舉辦都更論壇，市長柯文哲指郝市府「一坪換一坪」政策效果不彰；台北市
長擬參選人、國民黨前立委丁守中批評，柯文哲說了半天，推中央、推法規、推民眾頭腦
需要都更，就是他專業不夠、束手無策。
丁守中直言，所謂都更成功率低的原因，其實是因為政府鄉愿，不敢站在多數民眾居住正
義這邊，用公權力化解釘子戶問題，當然一事無成。
丁守中指出，現在新屋公設比動輒3成多，相較於過去老公寓的公設很低，導致「一坪換
一坪」扣除公設，屋內實坪比過去還小，所以造成對民眾的誘因不足。
另外，容積獎勵又有限，再加上每個都更案平均7、8年的時間成本，在真正更新迫切性、
房價偏低的窳陋老社區，根本不符成本，導致建商只願找好地段蓋豪宅，才造成愈窳陋地
段愈難都更，卻潛藏著嚴重的居住安全風險。
丁守中強調，類似問題幾乎成了老生常談，關鍵在於北市府必須本於專業，拿出決心與魄
力，並對老舊社區給予更高容積獎勵誘因，才能有效解決問題，提升老社區居民居住安全
與城市防災。
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