※ 引述《wizardfizban (瘋法師)》之銘言：
: 2017-03-13
: https://news.housefun.com.tw/news/article/220631156696.html
: 台北市長柯文哲拚居住正義忙不停，出席居住正義論壇，不只談稅、談社宅，對窒礙難行
: 的都更也是有話要說，直言民眾面對都更，想法不切實際，哪有一坪換一坪，又都不用付
: 錢的道理，真的是民眾要太多嗎？但有民調卻指出「還太少」！
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: 什麼錢都不出還要一坪換一坪是真的有問題呀！
: 這不就等於建商免費幫你重蓋房子嗎？
https://goo.gl/rR3dPN 都市更新獎勵辦法
https://money.udn.com/money/story/5641/2732410
一坪換一坪對建商的誘因在哪裡？都市更新獎勵辦法提供的獎勵容積就是其一啊
柯文哲覺得一坪換一坪有問題，建商是免費幫你蓋房子
通常只有以下兩類人就對柯文哲所說的深信不疑
1) 不知道有都市更新獎勵容積
2) 挺柯只要有信仰 是非思考放兩旁
不同都更案例因為案建地段與獎勵容積不同，當然會有不同的換比結果
有中山區都更案例，一坪換到三坪，甚至還有結約後發現因為獎勵容積比預期多
原都更戶再去與建商想重新議約的
作為首都市長，應該要有的是如何從法規與公安面制定可以讓都更案例推行的雙贏政策
而不是一開始就直接抹黑都更戶「一坪換一坪的想法需要都更」
這樣的發言換成是別人早就被噓爆了，柯粉絕對不落人後
但今日因為是柯文哲說的，各路覺青改談現實面了開始幫建商說話了

這要看都更是哪種房子吧 難道原本已經十樓的高房都更可以變成二三十樓？

斷章取意。柯P說的是“要一換一 + 車位 + 改建時房租”不是只有一換一的部分。

只講一坪換一坪才是在黑吧

還有不知道 同意戶的土地權狀內的 土地坪數會減少

一坪換一坪半，奸商賺多的樓層，這樣才合理

建商在精華區跟非精華區的建材,人事成本一樣吧,那就讓它在精華跟非精華區拿到一樣的固定利潤不知會怎樣 XD

柯黑再次慘敗

支持建商 一起支持柯文哲 柯粉說好不好

您規定都貼了，不妨花點時間看13-1的上限規定，最多就乘1.5倍，以最普遍的住三225%來說頂多給你加到337.5%，然後舊公寓透天普遍沒什麼建蔽率的概念，大多只留防火巷，假設建築面積是全基地90%就好，四層樓就是360%，五層就是450%，差距就是自建打折的情況；自建都要打折了，給建商建自然得折更多，更別提某些獎勵根本難以達成，那到底該怎麼一坪換一坪？

simdavid。 你根本中了柯文哲的話術。柯文哲這樣說 台北市都更就要放棄了嗎

柯黑還是只會為黑而黑 照#1QVhH78U這篇講到 好地點一換三都不是問題 但是問題很多老屋地點就不好 你換算給我看看吧 只會講能一坪能換到一坪的地方不就很會講 一竿子亂打?但建蔽率之放寬以住宅區之基地為限，且不得超過原建蔽率有這但書你想換算到多少倍阿? 算完PO出來再談吧