※ 引述《ilw4e (可以吃嗎？)》之銘言：
: 幾坪換幾坪根本不重要，那只是換算成一種很直覺的對比而已
: 房子拆掉重建就是投資案，你原住戶出土地參與這個投資案你
: 唯一該關心的是什麼？就是投資報酬率阿。原本你老房屋價值
: 很低但有很高的土地價值，你在市場上直接賣掉的價是A，你
: 現在都更翻新後你拿到的新屋價值是B，你只要算(B-A)/A這個
: 報酬率你滿不滿意就好
: 至於什麼車位或搬出去的時候的租金補助就只是把B的部分拆
: 細點分項給你而已，羊毛出在羊身上，你自己還是該去把這些
: 東西價值加總回來算出你最終真正的拿到的B。反正既然是投
: 資一切都只是數字遊戲而已
建商通常會說有各種各樣的成本來喊高分成。
一、營造或施工費。
二、規劃設計費。
三、廣告費、銷售費。
四、管理費。
五、稅捐及其他負擔。
六、資本利息。
七、開發或建築利潤。
但若要照這支出類比，
其實地主也可以喊有相對應的成本。
地主成本
一、土地現值。
二、a 不動產估價師評估費用。
(用以評估營造或施工費)
b 另請建築師監造費用。
三、地主自行銷售費。
四、地主方管理費用(自請律師、會計等)
五、稅捐及其他負擔。
六、租金損失。
七、地主利潤。
八、履約保證保險
房屋權利瑕疵保險。
九、挖地下室土方售價(一立方米兩百元 http://bit.ly/2qAweUN)
https://i.imgur.com/bgHViiR.png