全國房價所得比9.22倍 北市購屋壓力仍沉重
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〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署今發布去年第3季房價負擔能力指標統計成果，
全國及六都房價所得比、貸款負擔率均微幅減輕，主因是此次調查的中位數住宅總價下降
，促使購屋負擔壓力也跟著減輕。
不過，學者認為，北市房價所得比還是高達15.12倍，
仍是全球購屋壓力沉重的前幾名。
從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，台北市、新北市分別自2010年第2季、2013年
第1季以來房價負擔能力屬過低等級。
根據內政部不動資訊平台最新發布的房價負擔能力指標統計成果，去年第3季
全國房價所得比為9.22倍，相較上季微幅減輕0.24倍；
北市為15.12倍，減輕約0.52倍；
新北市為12.48倍，減輕約0.22倍；
桃園市為8.22倍，減輕約0.07倍；
台中市為9.4倍，減輕約0.21倍；
台南市為7.32倍，減輕約0.23倍；
高雄市8.32倍，減輕約0.18倍。
至於，
全國貸款負擔率為37.84%，減輕約1.06%；
台北市為62.08%，減輕約2.21%；
新北市為51.21%，減輕約1.12%；
桃園市為33.76%，減輕約0.34%；
台中市為38.70%，減輕約0.90%；
台南市為30.13%，減輕約1.01%；
高雄市為34.15%，減輕約0.78%。
該報告表示，去年第3季全國住宅登錄筆數約2萬3209筆，相較上季減少，本季中位數住宅
總價較上季些微下降2.05%，較去年同季些微上升0.75%。中位數所得則較上季持平，較去
年同季些微上升2.41%。
本季全國房價負擔能力維持於略低等級，各縣市中，
雲林縣、基隆市、嘉義市、屏東縣、嘉義縣等5個縣市的房價負擔能力為
可合理負擔等級；
台中市、彰化縣、新竹縣、宜蘭縣、高雄市、桃園市、苗栗縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市等11個縣市房價負擔能力
屬略低等級，
至於台北市與新北市之房價負擔能力屬過低等級。
5.備註:
https://www.pixpo.net/post506733
一間這樣的水管屋面積約100至150呎（3至3.5坪），可供一至兩人居住
一間新台幣44萬8千元，買兩間打通就有7坪了。