工業地價格飆漲的程度真的很誇張，幅度之大新聞都講了我就不多說了
我要講的是飆漲對臺灣的問題，土地飆漲設廠成本高到不可負擔的時候，沒有廠商願意設
廠，臺灣的經濟只會更差而已。
舉個例子，一個做工業原物料加工的廠商最近剛設新廠，買了工業地3000坪，以北部工業
地行情15~20萬來看，在北部光買地就要快5億，後續營造，機台等等成本全部加一加，總
共投資超過6億。
他設新廠後的總營收大概抓個3億，稅後抓20%好了，一年稅後也才賺6000萬，投資要10年
才能回收，而且商場不是每年都賺錢，稅後20%臺灣上市公司有多少能達到？商場起起浮
浮，誰能把握這十年都能賺6000萬？
這樣的情況下，衡量獲利跟風險後，願意投資的公司我想是少之又少，所以最近幾年很多
本來在北部的公司都跑到南部設廠，減少購地成本，也造成南部工業地也開始飆漲，雖然
一方面是增加南部就業機會，不過更多廠商是乾脆選擇國外設廠，臺灣因此失去了許多投
資
有人會覺得這些都是工廠，職缺都是作業員沒有也沒多大影響，可是我必須說這種看法實
在非常蠢。首先從設廠階段營造工程，建材，新機台採購等等造就了很多公司的營收增加
臺灣GDP，再來公司會請業務，採購，研發，財務等等方面的人才，這些都是相對基層作
業員高薪的工作，再來當作業員需求增加時，當公司招募人員困難時，提高薪資自然就是
必然的結果，看看最近大立光宣布作業員加薪10%就可以知道
政府強制拍賣雖然有侵害財產權的疑慮，不過這些工業地很多都是政府開發後賣給廠商興
建廠房用，現在廠商不興建廠房反而等待價格上漲出售獲利，這樣被以原價買回或是拍賣
也不讓人同情了
不得不誇獎政府這個政策，雖然可能會得罪很多持有工業地的既得利益者，不過的確是會
讓臺灣更好，給政府一個讚！