Re: [問卦] 房蟲有多怕實坪制?

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2017-10-30 08:53:59
※ 引述《Kaskade (DJ)》之銘言:
: 看樣子房蟲們真的很怕實坪制施行
: 一直努力帶風向說本來就有實坪制 自己換算就好了 實坪制房價又不會降低
: 問題是從來沒人說實坪制是為了降房價
: 是會變的更透明 因為實坪制一下去台灣人不知道自己的能力都可以在倫敦 東京買房了
: 才不要幫房蟲接刀勒
: 可是房蟲確一直說實坪制是為了降房價
: 所以沒差不用施行
: 房蟲邏輯是不是不太好 有掛嗎?
你有想過 房蟲為了自己的利益
假裝實坪制很可怕 其實心裡期待實坪制嗎?
你知道最期待實坪制的 是建商嗎?
你知道 政府跟建商規劃的實坪制
是把權狀中的公設登記取消嗎?
所以以後你買房 你不知你住的社區有多少公設
有多少公設 建商跟某住戶約定專用了?
社區的法定避難空間 不避難時你有權進入嗎?
建商把社區停車位 外租,住戶有權反對嗎?
住戶又不持有公設,憑什麼反對?
  大多數民眾的實坪制,只要在實價登錄上 
  增加一個欄位
  就是 (總價-車位價)/室內坪數
  就可以滿足了,根本沒有任何需要修法的問題
  就是實價登錄 網頁工程師 一個小動作而已
  這麼簡單的事情,政府為什麼不做?
  因為執政者金主(建商)要的不是這個啊!
  他們要的是 權狀不登記 陽台 公設坪數
  拼命帶風向 騙民眾 建商很怕(而其實就是他們要的)
  拼命帶風向 讓政府改革是為了順應民意!
  真的問問自己啦!
    你希望你的房子的公設是不清不楚的嗎?
  如果真這樣,再來說支持實坪制!
  不然可能淪為 
    為執政者改變登記制度背書的民意基礎
作者: sumarai (Pawn)   2017-10-30 08:55:00
排版
作者: djcc   2017-10-30 08:55:00
不清不楚 你買啊 氣pupu
作者: Marty (DNA探針)   2017-10-30 08:56:00
不登記不代表資訊會消失,民眾會看不到。
作者: asked (艾斯可一滴)   2017-10-30 08:57:00
不登記就不算錢 很好啊 傻子才買公設
作者: poke (傑明)   2017-10-30 08:57:00
最期待時評志,還要去關說延後實施嗎,你手底下幾棟賣不出去
作者: Marty (DNA探針)   2017-10-30 08:57:00
倒是公設不登記不計價之後....對總價的影響可就...
作者: flavorBZ (愛BZ)   2017-10-30 08:58:00
推一個
作者: Marty (DNA探針)   2017-10-30 08:58:00
反正投資客都說對總價不影響嘛! 那就不影響啊~ 快推
作者: kimkim9988 (阿金)   2017-10-30 08:58:00
實坪制一堆建商跳腳不能灌水耶
作者: yentingeric (yenting)   2017-10-30 08:59:00
實坪制是世界趨勢,一定要!另外要增加公設。一定要修法
作者: sysstat (sys / stat)   2017-10-30 08:59:00
ptt反的就要推
作者: MotoGP (MotoGP)   2017-10-30 08:59:00
無腦
作者: lol404 (404)   2017-10-30 09:01:00
認真發問 看房的時候模擬打手槍有犯法嗎
作者: aJan5566 (中肯56)   2017-10-30 09:06:00
最好 你買房不去實際看看光看數字就買 被坑活該
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2017-10-30 09:08:00
推~
作者: DF801580   2017-10-30 09:13:00
實坪制,主要方向是實坪計價
作者: vowpool (不要丟我銅板)   2017-10-30 09:18:00
這些話術蠻像房仲的
作者: mmm62133   2017-10-30 09:21:00
實坪是為了落實計價,為什麼你會以為資訊會因此蒙蔽。一切都是為了透明化
作者: zip00000 (塊陶呀~~~)   2017-10-30 09:42:00
現階段建築法規下一定會有公設的,就算取消了登記,最基本的雙逃生梯和地下防空避難室一定得有。現階段權狀才離譜,每個公設都寫見使用執照,執照在哪還要自己想辦法查喔?
作者: shotakun (正太君)   2017-10-30 09:48:00
至少比價方便,不然每個建案公設比都不同要一個一個查?
作者: boringuy (不看不聽不想)   2017-10-30 09:51:00
你知道公設還是要照法規補好補滿嗎

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