重大建設撐不住　高雄輕軌5成車站房價下滑
2017年10月28日12:10
總開發經費逾165億元，高雄環狀輕軌第1階段已全線通車，該環狀路網首段行經亞洲新灣
區、駁二藝術特區等知名景點，對南高雄交通建設將產生重大影響。房仲統計輕軌第1階
段沿線14個站點房市交易量與房價，區段成交量縮4.1%，5成站體房價較去年下滑，最高
跌幅7.9%。
永慶房產集團統計輕軌第1階段沿線14個車站半徑400公尺，房價與交易量發現，今年14車
站月均成交量130.6戶較去年136.2戶，量縮4.1%，與2015年買賣移轉棟數高峰相比，買氣
減少22.3%。
包括凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華等7站今年房價較去年下跌，其中位屬亞洲新灣區核
心光榮碼頭與經貿園區站，房價分別下滑5.9與7.9%，跌幅相對較深。
台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出，輕軌議題已發酵多年，因此隨著時間拉
長效應已被稀釋，加上今年房市仍處盤整房價才會出現下修，但重大建設對區段房市長期
來說必然會有加分作用，目前較熱門包括籬仔內瑞隆商圈、亞洲新灣區與駁二藝術特區。
（葉家銘／高雄報導）
蘋果
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5.備註:
高雄又起飛拉