前陣子，大家吵的很熱的問題，
就是房屋權狀上寫60坪。但實際房屋僅有40坪的空間。
其他都是公設。
政府之前有心推動，公設比不登記為房屋實坪。
僅能用你實際的住屋坪數來計算到底權狀上該有幾坪。
這樣一來，大家使用的房屋空間就被曝光了，
那房價會登登登。一路飆高？
還是會崩崩崩崩，一路下跌呢？
舉例來說，假設台北的大安區，含公設比，一坪售價是100萬。
60坪的（房子+公設）要6千萬元。
如果公設比3成。房屋實坪僅有42坪。
那房價會從100萬上漲到148萬左右？（每一坪）
還是依舊維持100萬一坪的實坪價格呢？

下跌

總價不變，結案。

會崩，我是指多多

崩崩也買不起ヽ(｡･ω･｡)ﾉ

你怎麼會有那些立委會讓你改實坪制的錯覺

當然漲啊

房價不變 單坪價格會上昇

不影響實際成交價

同樣的總價 你要買40+20坪還是50+10坪 會下跌 但是不多

這種問題把你自己當屋主想不就知道了...

都更才能最快降低台北市房價 但釘子戶問題QQ

不影響+1

有差嗎~都一樣買不起

大安信義建商買地一坪都500萬起跳 重點是土地太少

不管做什麼改變房價都只升不降

賣屋版看啊，什麼要看總價什麼看單價(￣▽￣)

但是依照台灣的玩法應該是 50+10再+10 把少賺的灌回去

不影響，只是要灌水更難了

大家不買就會跌

一開始不變但是會發現土城一坪都要80萬 崩更快

每坪單價上升，總價不變，羊毛出在羊身上

賣不出去不會加價賣嗎？

如果我是建商我廣告會打 一坪100萬 房屋42坪 4200+游泳池 KTV等 1800萬 總價6000萬把公設轉變為車位另計的概念

看資料就知道實坪了吧……只是我們選擇不看而已