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2.完整新聞標題:
投資客抛售 台中西屯18個超重賣壓社區
3.完整新聞內文:
根據『屋比』超省房屋比價平台統計全台百大賣壓社區，分布在台中市、新北市高達65%
，若以各縣市行政區分布來看，台中市西屯區就囊括18個超重賣壓社區，其中不乏有知名
建商的新推案。『屋比』房屋比價創辦人葉國華認為，房市低迷，投資客出現抛售潮，盼
能小賠收場。
『屋比』超省房屋比價平台根據全台在網路待售將近1.6萬個社區，篩選出賣壓最重的百
大賣壓社區分布情況，其中若以各縣市分布來看，台中市有「鄉林皇居」等33個賣壓超重
社區，而新北市有「未來城」等32個賣壓超重社區，兩縣市合計65個社區，佔了全市的6
5%。
若從各縣市行政區分布來看，光是台中市西屯區就襄括了18個賣壓超重社區，其次是新北
市的林口區和台中市北屯區各有7個賣壓超重社區，而新北市淡水區和桃園市中壢區各有6
個賣壓超重社區。
葉國華認為，縱觀全台約有41.6萬個網路待售物件，其中新北市約有7.1萬個物件，而台
中市約有9.2萬個物件，合計有16.3萬個物件，因投資客在房價高檔時搶進，房市低迷時
被套牢，顯然房屋去化不容易。
『屋比』趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，多數賣壓超重社區都具有「屋齡新」、「位於重
劃區或推案熱區」，以及「知名品牌建商推案」等特色。其中不乏鄉林、興富發、太子、
遠雄、皇翔等知名上市櫃建商，建議消費者可多比較，進場撿便宜。
全國不動不動產企研室主任張瀞勻認為，台中市西屯區目前許多賣壓超重社區多位於重劃
區，且房價看跌的氣氛下，若賣方執意守住總價1200萬元以上行情，與首購族1000萬元以
下的行情有落差，恐因此滯銷。（顧美芬／台北報導）
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