推出40年房貸，對不買的一般人有沒有影響？
其實，貸款越寬鬆、年限越高、成數越高，大家可出的房屋總價越高，就代表房價越高。
對那些投資客、大地主、房東，他們最喜歡這樣的炒地皮政策
因為寬鬆的貸款政策，必定將房價撐高，繼續不勞而獲。
租房子的人呢？因為房價被炒高，租金仍然不變？不太可能吧
自住客呢？你換更大房子的夢想更遙遠了，30坪換40坪的房子，每坪單價更高，更難換。
　　　　　房價墊高對你一點好處都沒有，因為你賣掉了還是找房子住，高房價只會增加
　　　　　你換房的障礙而已。
想買房子的人呢？房價墊高，同樣的錢你只能買小房子，並接受終身當銀行奴隸的命運。
貸款政策跟房價息息相關，影響著所有人
※ 引述《shamoe (因為這是我的夢想)》之銘言：
: 大家都知道機八虛評制所造成每坪單價的假象，現在又有個更機八的剝削新制-40年房貸
: 。
: 假設一般無法靠爸的大多數年青人，28歲就決定破斧沈舟買房，只要到68歲就可以還清房
: 貸了，接著就可以拖著老邁的身體與40年的老房子一起腐敗了（前提：買的是新成屋，還
: 不是中古屋，且到68歲還健康無虞）。
: 等於是把人生最菁華的40年，完全貼給建商和銀行，只不過40年之後名下可以有一棟破房
: 子！
: 有沒有40年房貸和奴隸制有沒有差別的八卦？

背了房貸 你就不敢罷工 對資方來說好處多多

以目前的情勢來說 你的論述倒因為果正因為開始走空頭，房價一直跌，銀行滿手資金無處去為了去化手頭上的資金，銀行釋出利多。聰明的消費者只要評估好自己能力，真的有需要，再選擇有能力購買的房屋即可至於要貸20 30 40年，就看消費者要怎麼運用自己的資金

…貸四十年，誰規定一定要花四十年才能還清？有錢就可以多還，多還利息就變少，就可以還更多的本金，就可以更早繳清… 都看個人(本事~)

「貸款與整體市場房價的關係」再看看你原文第二句話在寫什麼XDDDDDD

sparking 原文第二段就是在講「貸款與整體市場房價的關係」啊你不會第二段只看開頭幾個字就論斷吧？

1. 可以出的越高=/=房價越高2. 重點是時序。