我這邊簡單說一個觀念, 以雙北目前的房價來說, 買房 B>Z
假設一間小公寓 1000 萬好了, 你要繳 40 年
頭期款 30% 約 300 萬, 所以假設你存錢存得很順已經有頭期款了
那貸款就是 700 萬繳 40 年, 簡單算就好不考慮利息
一年要繳 17.5 萬, 也就是一個月要繳約 1 萬 5
這樣算起來其實跟你用租的差不多, 也是 1 萬 5
優點就是你可以隨時根據工作或是其他因素想換地方就換地方住
還有頭期款的 300 萬你可以用來享受人生, 包含跟家人出國玩, 偶爾揮霍一下
就算你買房 40 年繳完好了, 假設你 30 歲買下去, 你繳完都 70 了
你得到什麼 ? 一個在你名下的房子, 啊 .... 不對
是給兒子當靠爸族的資產, 因為 70 你可能也差不多死了, 或許活不到那麼久
結論就是你想買房的話, 當你兒子真的很爽, 你辛苦一輩子繳完房子, 能爽到的一定是你兒子
你還會一輩子被綁在一個地方, 偶爾還要看政府有沒有再打房, 房價一掉就心痛一次, 跟買股票一樣, 只是更難脫手
※ 引述《shamoe (因為這是我的夢想)》之銘言：
: 大家都知道機八虛評制所造成每坪單價的假象，現在又有個更機八的剝削新制-40年房貸
: 。
: 假設一般無法靠爸的大多數年青人，28歲就決定破斧沈舟買房，只要到68歲就可以還清房
: 貸了，接著就可以拖著老邁的身體與40年的老房子一起腐敗了（前提：買的是新成屋，還
: 不是中古屋，且到68歲還健康無虞）。
: 等於是把人生最菁華的40年，完全貼給建商和銀行，只不過40年之後名下可以有一棟破房
: 子！
: 有沒有40年房貸和奴隸制有沒有差別的八卦？