1.媒體來源:
udn
2.完整新聞標題:
股王擴廠增員 嶺東房市「沾光」
3.完整新聞內文:
受惠於「蘋概股」商機，股王大立光近期股價屢創新高，上周宣布斥資10.36億元購入台
中西屯區工業區土地，更預計再招募4500名員工。房地產業者看好，股王擴廠增員，將大
幅增加當地的就業與購屋需求，可望推動新一波嶺東商圈的看屋人潮，對於區域房市將是
一大利多。
根據大立光公告，此次購入土地面積約4195坪，建物面積約2225坪，總投資金額約10.3
6億元，將因應日後擴充鏡頭產能需求；此外，新廠日後也將需要招募4500名員工，以目
前大立光在台灣員工人數約4600人來看，等於增加1倍就業需求。
房地產業者指出，大立光擴廠直接受惠的嶺東商圈，周邊文教設施齊全，從幼兒園到高中
一應俱全，而以自住需求為考量的科技業看屋潮，大多都是人口數單純的小家庭，偏好5
0坪左右的中坪數物件，尤其首選已完工的新成屋，不僅可以直接看到房屋品質，若是附
有精裝修，更可免去裝潢時間，馬上遷入。
台中建商看好商機，早已紛紛將戰線拉至嶺東商圈，包括精銳「藝博匯」、坤悅「君臨」
、惠宇「上晴」等，都是新落成的成屋案件，同時針對「園區客」需求，推出每戶約50坪
的產品，可望成為當地看屋新指標。
根據市調統計，「精銳藝博匯」位於忠勇路上，鄰近向上路五段，坪數規劃47至52坪、3
至4房產品，附精裝修，每坪開價30~33萬元，距離精密園區約5分鐘車程。
另如向上路上的「惠宇上晴」，基地1690坪，規劃46~60坪3~4房，每坪27~30萬元，標準
住家每層6併2梯；坤悅「君臨」則是位於嶺東路、文山十街口，近烏日高鐵、國道一號、
74號快速道，產品規劃單層4併、大3房、坪數46~60坪，每坪開價24~30萬元。
據了解，目前業者釋出下訂、簽約贈送家電的優惠方案，已成功刺激買氣，每周皆有成交
出現，不少買方正是大立光、上銀科技、台積電等科技業族群。
當地房仲業者則認為，儘管目前台中房市的新成屋賣壓不小，但銷售狀況呈現好壞兩極化
表現，進場買方多半偏愛優質地段、知名建商物件，銷售表現普遍不錯，但若是較二、三
線的市場與產品，則恐被市場區隔，未來銷售仍面臨不少挑戰。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/11066/2614415
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意