※ 引述《andy199113 (Andy)》之銘言：
: 電線走火奪2命 房東判1年2月
: 2017-07-03 01:13聯合報 記者游振昇／台中報導
: 苗栗市一出租公寓前年火警奪走兩條人命，起火原因經鑑定是老舊電線短路；該屋屋齡
: 已近四十年，電線從未更換，台中高分院認定老舊電線易有絕緣劣化等問題是用電常識，
: 徐姓屋主長期出租營利卻未注意維修更換，應負過失之責，判刑一年兩個月確定。
: 這起火警發生在前年一月廿七日晚上，波及多間房屋，造成二死；消防火災調查後研判
: 是屋室內配線老舊短路引燃，徐姓屋主被依過失致死罪嫌起訴。
: 苗栗地院審理時，徐辯稱出租前台電人員曾到場做電力設備安全檢查，一切正常，並無需
: 要改善事項；台電每三年一次檢查都合格，證明房子電線狀況良好，主張自己並無過失。
: 法官認為，電力公司每三年對用戶有至少檢驗一次義務，建築法規定建物所有權人應維護
: 建築物合法使用與其構造及設備安全者，二者規範之義務主體不 同；就算台電已做檢查
: 義務，也不代表房屋所有權人在此期間內無需再依據建物實際狀況，隨時注意電力設備安
: 全狀況。
: 且經查，台電人員是二○一四年元月進行檢測，距離火災發生時間已經一年；該屋又位在
: 市場內，環境潮濕，可能有老鼠、白蟻啃咬加速電線裂化，徐姓屋主有責任注意電線外皮
: 是否因此老舊破損造成短路，認定徐有過失，判刑一年二月；徐上訴，台中高分院駁回，
: 全案確定。
: 二審法官認為，徐出租房子賺租金，卻從不更新室內配電線路，罔顧公共安全，終釀火災
: ，致兩名被害人逃生不及；死者家屬悲憤，徐卻至今否認自己有過失，且拒與死者家屬和
: 解，維持一審判決。
: 防電器火災，4不1沒有+1檢查
: 1 用電「不」超載：
: 同一插座或同一條電源延長線，絕不可插接多個用電器具。
: 2 電線「不」折損：
: 拉扯、擠壓電線都會造成電源線短路。
: 3 可燃物「不」擺放：
: 所有電熱品、電源延長線周邊，不可擺放紙張、衣服等可燃物
: 4 插頭不用「不」插：
: 除24小時使用家電如電冰箱，其他電器不使用時應將主電源關閉或拔掉插頭。
: 5 「沒有」安全標章產品不買不用：
: 電器應實施商品檢驗，符合電磁相容性及電器安全相關規定。
: 6 電業法規定，房屋電線每3年要檢查1次；民眾可向在地台電營業處或領有合格證照
: 的專業人士申請檢查。
: 資料來源／台北市消防局 製表／廖炳棋 ■聯合報
: https://uc.udn.com.tw/photo/2017/07/03/1/3707583.jpg
: 新聞連結: https://udn.com/news/story/7321/2560078
: 備註: 火災燒死人，出租的屋主也有責任，房東最好要小心，
: 否則燒死賠了房子還要去坐牢，非常不划算。
法官的看法大概是這樣
台電只有測你有沒有通電，
他怎麼能鑑定你這線路有沒有破損
依照常識你十幾年都沒換電線就是你的疏失
證人即臺電公司苗栗營業處檢驗員吳聲達，於104 年12月
18日到院證稱：臺電公司苗栗營業處低壓用戶用電裝置定
期檢驗記錄表，上面檢驗的部分蓋一個章，那是我的章，
右上角有課長主辦檢驗，那是我檢驗的，○○街00號戶名
徐耀南這一戶的，檢驗出來它的絕緣電阻是1.6 、洩漏電
流是0.07，其他的進屋線、分路、開關設備、接地裝置、
錶箱普查、封印鎖普查都是我勾選為良，絕緣電阻1.6 和
洩漏電流0.07是依公司規定施作，然後依現場實測填寫，
用我們公司的儀器，儀器叫洩漏電流計，還有一個絕緣電
阻計。絕緣電阻計就是屬於用高阻計。我是用絕緣電阻計
和洩漏電流計這兩個去測，在總開關施測，我當時量測的
時候是良，所以我勾良，我有施測的部分當時是良好的，
就總開關那個部分，屋內的線路有量測到的當時都OK，我
能夠測的部分，全部都測，都是在總開關測，因為我線路
電流就是從那裡就可以測得到，我依公司的規定來做就對
了，我只能說我當時去量測的時候是OK，絕緣電阻1.6 是
合於規定它的絕緣電阻質，這樣子測量的話，如果說電線
的包覆有劣化、老化、破損，無法測得出合格，因為如果
說它劣化程度在絕緣的範圍之內的話我們測不出來，哪時
候要壞我們也不知道，但是我當時量測的時候就是OK的，
因為它劣化的程度我無法跟你說明，我當時測的結果就是
如此，就是合格，當時的室內線路都從這裡可以測到，在
總開關箱測的結果，就是當時測到的情形，包括室內的線
路在內。如果說你這條線沒有碰觸到任何的東西量，跟你
包起來量一樣，所以我說量的當時都是OK的，所以它有沒
有老化，那是沒辦法知道的，它如果會短路有什麼通電痕
這些狀況的話，基本上不管是它老化的狀況，跟它有沒有
過載、半斷線、絕緣劣化、積污導電這些狀況，其實都會
併存，它只要老化也有可能是這樣，它是新的線也有可能
是這樣。所謂的良好也就是說，是量銅線它的導電的狀況
而已，它到底是不是已經老化，包覆的絕緣狀況已經不好
了，我只能說我去量測的時候是OK的，至於它的情況如何
我無法得知。照這樣子講，雖然沒有辦法知道它有沒有老
化、劣化，但即使是有老化、劣化，它的程度還是在合格
的範圍內，當時候量是，所以即使是有老化、劣化，但是
以當時量的情形它還是合格的，我的表是依實測量填寫，
即便我量的是良好，我無法保證它就不會有短路或燒熔這
些狀況發生，任何人都無法保證。一般的電線使用的年限
、耐用度還有它的外皮包覆絕緣體，它的年限使用大概多
久，沒有一定，因為你使用的負載，所謂負載就是你用電
量大跟小都會影響到你的絕緣包覆的，或是說你的電線導
體本身的劣化程度，如果說一條電線我用電量很小我可以
用很久，但是如果我用電量很大，那可能用的年限就短了
，所以說這不一而足，其實最主要還是要看你的負載量、
用電量，因為用電量其實才是關係到你的電線的壽命的主
要因素，那負載量多大就可以使用多久，那就看你的電線
，因為電線大，它的負載就可以比較大，還有很多因素就
是說如果被老鼠咬破了，或是有些電線也會被螞蟻蟻害的
，所以說很多的狀況我沒有辦法給一個一定的答案，因為
這個因素太多了。像使用了十幾年的電線，以我的個人經
驗，建議換新的會比較安全，那是當然，我檢測的時間10
3 年1 月24日，距離火災104 年1 月27日也大概一年了，
這段時間我檢測完之後，我們臺電公司沒有辦法保證它不
會因電線外皮老舊造成短路、燒熔，也是有可能發生，比
如說被老鼠咬掉或是被螞蟻蟻害，它就已經接近到壞掉的
部分，甚至說忽然他改變屋內的設備用電量增加了，那也
是很大的因素。（問：這個房子徐先生是在65年買的，他
這個電線是之前就存在了，以那時候電線包覆的材質來看
，就算都不通電都不用放著，它外緣絕緣的東西它的電質
跟劣化的狀況，如果這樣經過從60幾年到現在40幾年，它
會發生短路的狀況是不是非常有可能，即便都不用？）不
通電的話就沒有短路的。（問：我是說它劣化的狀況？）
當然也會多多少少。（問：我現在想要強調就是說那個年
代做的，以你的經驗在那個年代做的東西，它包覆的是塑
膠的材質，像經過這麼多年下來，即便我都不去用它，它
是不是早就會劣化然後會碎裂？）電線包皮的劣化應該是
在常態之下也是會，但是這個問題應該要由製造廠商來回
答可能會比較正確，但是你塑膠的東西放久了，當然也是
會慢慢的會有一點點的劣化這是一定的。我們是看用電裝
置的安全，當時去測量的結果檢查的結果都是OK，如果說
不合格的部分我們會把項目寫出來，通知用戶要修繕或抽
換，我檢查的結果，當時並沒有要修繕或抽換的必要。（
問：事實上你檢測的就是它的電流而已，至於它的包覆有
沒有影響，你也沒有辦法去建議說你那個包覆已經有龜裂
你該換了，這個部分你沒辦法去看到？）沒辦法。其實我
們最主要是檢測開關箱這個部分，當然你電線的部分我們
是用測量的結果，那當時是好的，電線需不需要更換不是
我能夠決定，但是我檢查的結果，那時候的用電情況是良
好，如果說有不合格的時候，我們當然是會開單請用戶更
換等語明確（參見本院卷第89頁至第95頁）。
（2）從證人吳聲達上開證詞以觀，證人吳聲達於103 年1 月24
日，至發生火災之房屋檢測，只在總開關箱，以絕緣電阻
計和洩漏電流計兩種儀器施測，室內線路施測結果雖屬良
好，但對是否會有短路或燒熔，證人亦不敢打包票保證不
會發生，因當時只是測量銅線的導電狀況，無法知悉線路
絕緣包覆有無老化、劣化，使用十幾年的電線，以證人經
驗建議換新較安全，電線包覆的絕緣40多年，當然會有劣
化的狀況，因塑膠的東西放久了，會慢慢的劣化，此為常
識，尤其檢測時間距發生火災時間，已近一年，當時檢測
良好，未必代表以後仍能保持良好，況屋齡老舊配電管線
如未更新，容易因電線老舊包覆破裂，發生火災意外時有
所聞，被告徐耀南身為高級知識份子，自難諉為不知。再
者，本案發生火災之房屋，屋齡高達40年以上，裡面構造
有木頭橫樑，牆內材料有竹片、泥土，又深處傳統市場內
，已如前述，如其能善盡注意義務，儘早僱請水電專業人
員抽換並更新室內配電線路，就能避免因室內配線短路引
燃火災，然因其怠惰不為，終於釀成火災連奪二命，豈能
以近1 年前，臺電人員在總電源箱檢驗通電良好，就可脫
免其應負之責任，故辯護人上開辯護內容，並無可採。