Re: [問卦] 電費開一度6塊的是都把房客當智障?

作者: et303997 (...)   2017-07-02 22:50:02
※ 引述《adogzz (狗狗)》之銘言:
: 這個以小弟自身經歷來說明,首先先上個圖
: http://i.imgur.com/xLl9B2v.jpg
: 然後先提到很多房客的一個盲點,就是現在套房基本上都是各房間有小表來看用電量,
: 但那個是分表,不是台電計算的大表,大多是一層一個大電表,
: 如果以一個大表分四個房間就好,平均一間用250度就到階梯式計價的頂了,
: 像我這邊是全年收5元,以平均下來都還要額外貼錢繳電費,根本沒有用電費多賺錢的事
: 五塊我覺得剛好,六塊就稍微多了,這應該租之前要談好,一個願打一個願挨
: 不過那種租整層整棟的我就不了解了
我個人是從事電氣承裝業
幾乎每天都會做到幫套房更換進屋線的工程
也就是幫該戶連接到台電電源到總開關的電線更換
套房的用電量如果只有三間大概會用到22平方,總開關60或者75安培
四間到五間用38平方,總開關1000安培
六間套房以上會建議用60平方的電纜線,總開關125安培
這個就要換成單相三線附CT的電表
很少很少看到每個套房都有台電電表,至少我在北部地區幾乎沒看過
除了我老闆自己蓋房子還真的替每戶申請門牌並裝台電電表這樣
來講一下台電的分戶規則,如有錯誤請指證
分戶的施工和申請都是由電氣承裝業(通稱大電)來做
一般的水電不見得有這個牌照
通常都是用戶和水電接洽,水電發現該戶用電量不夠需要找大電來處理
分戶有好幾種情況
最簡單的就是本來兩戶的用電就是算在一起
電費單下面的用電地址就寫1,2樓之類的,也有可能是5號7號這樣
這種就比較沒什麼問題
頂多承裝業在去調一下使用執照附給台電就好
比較普通的分戶是有一些規則
1.要確實用牆壁或者木板將該戶分開
2.分割的兩戶都要用獨立的出入口
所以這樣的狀況下,我們處理這樣的分戶案件大部分都是一樓
分戶的處理流程如下
1.用戶和業者說要做,業者看現場先要怎麼隔間
2.隔間完成後業者填寫表單和畫圖送交台電作申請
3.台電和業者會同看現場,確認隔間是否ok,
也要看台電外線和變壓器夠不夠,新裝設電表是否有位置可以放置
4.業者施工,新裝設電表表位 接電還有裝新的總開關箱
 這個時候的施工就應該要先把兩戶的電分開
5.台電外線準備完成,業者向台電報竣工,隔天台電班長和業者會同檢驗送電裝表
大概是這樣
如需要我補充我再回答
作者: kuninaka   2017-07-02 22:51:00
薪水多少
作者: guardian93 (恬淡生活)   2017-07-02 22:54:00
我租在桃園的房東就是用分戶來做,省級距但收費標準還是一致,雖有門號,但沒門牌,門號只是方便管理收租
作者: Rely0907 (Rely)   2017-07-02 22:55:00
專業給推
作者: guardian93 (恬淡生活)   2017-07-02 22:56:00
5,60分戶下來,光節省的累進電費就很可觀了

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