「1坪換1坪是錯誤期待」 柯P：破壞市場行情
台灣高齡老屋真的好多，光是一個台北市，要完成都更，官方就預估要花2千年起跳，面
對總是有住戶說NO，認為條件、獎勵不夠優渥，甚至認定「一坪換一坪」才合理，台北市
長柯文哲想打醒都更戶，直言是「打破市場行情」。
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柯P認為都更不可能「一坪換一坪」，更會打壞市場行情
「都更不能只肥了建商」是都更戶的心聲，但獎勵應該給多少，住戶才會滿意，根據蘋果
日報民調顯示，有42.1%的民眾認為要「一坪換一坪」，而38%的民眾則認為應跟舊屋使用
坪數相同，都是在「坪數」上下訴求，但都更後新屋價值提高，一坪換一坪的條件，台北
市政府難答應，更直言是錯誤期待。
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台北市長柯文哲在議會報告時表示，都更沒有人一坪換一坪，還附加停車位的，這是「有
問題」的政策，更會打壞整個市場行情，都更速度慢，政府要檢討，另一個大問題就是釘
子戶。
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內政部次長花敬群也透過非凡新聞表示，不要對一坪換一坪，或是「超過」一坪有錯誤期
待，這只會發生在地段價值高的老屋上。建築師公會法規顧問吳聖洪也表示，容積獎勵沒
有夠不夠的問題，住戶不能抱著「只要重建就能免費住」的心態，一定是使用者付費，都
更不想付錢，就要找資金，找來建商又為容積僵持不下，建商也有風險壓力。
https://news.housefun.com.tw/news/article/179980164737.html
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