1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
天母豪宅也落難 富邦777三樓法拍
3.完整新聞內文:
天母豪宅也落難 富邦777三樓法拍
2017-04-12
〔記者徐義平／台北報導〕繼最貴豪宅「帝寶」後，又有天母知名豪宅「富邦777」落入
法拍。根據士林地院公告，遭到法拍的戶別為3樓，底價1億4450萬元，預計6月7日執行第
一次拍賣。
http://img.ltn.com.tw/2017/new/apr/12/images/bigPic/400_400/19.jpg
天母知名豪宅「富邦７７７」落入法拍。根據士林地院公告，遭到法拍的戶別為三樓，底
價一億四千四百五十萬元（寬頻房訊提供）
毛胚交屋後 空置至今
根據法拍公告，遭到法拍的戶別為3樓，債務人是荃安投資，坪數約136.48坪（包括平面
、機械車位各2個，約40.26坪），若以一個平面車位300萬元、一個機械車位150萬元計算
，拆算每坪底價約140.8萬元。此外，該法拍豪宅自2011年以毛胚交屋後便空置至今，而
且該戶從2016年3月以後便沒有繳納管理費。
對照內政部實價網揭露紀錄，該法拍戶在2015年11月有實價揭露紀錄，總價1億1250萬元
，每坪實價約120.13萬元，然而法拍底價卻相較當初入手價格高出2200萬元，再對照最新
實價揭露資訊，去年12月，該豪宅5樓有實價揭露紀錄，總價1億2500萬元，坪數約163.67
坪，拆算每坪約102萬。
二拍後 才有可能標出
寬頻房訊表示，中山北路七段及周邊為天母豪宅聚落區域，「天母紘琚」、「國泰天母」
、「華固天鑄」都在此範圍內。位於同路段的知名建案「遠雄陽明」今年初也有一戶流入
法拍市場，由於價格因素3月份二拍仍以流標收場。現今房市仍處低迷，豪宅市場價格也
出現下修，此次「富邦777」一拍底價高於市場行情，判斷流標機會大，要等二拍後才較
有可能標出。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1093398
5.備註:
富邦最近真是流年不利