富堡晶棧 距機捷約700公尺
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【張琬聆╱新北報導】隨著機場捷運通車，新北市林口新市鎮機能更加分，富堡開發建設
於文化北路推出預售大樓案「富堡晶棧」，規劃19.76~25.62坪全2房的首購型產品，開價
每坪36~38萬元，總價千萬元內可買2房含車位。
該案獲2016年優良規劃設計類金石獎，基地面積約600坪，採獨棟地上15樓，單層5戶，共
有65戶住宅及10戶店面，皆為2房格局，除B戶之外，皆有3面採光且衛浴開窗。有6.8米高
大廳、健身房與交誼廳。
採用的建材配備佳，有林內廚具、賀眾濾水器、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗與12mm的Low-E膠
合玻璃、STUDOR吸氣閥和P.A.P.A.正壓器防疫系統等，大門配備敵銳裝甲保全門，為機械
式安全鎖，門一關上就自動上鎖，門縫自動封閉，可隔音、隔煙、隔火。
富堡晶棧優缺點比較
★優點
◎基地與格局皆方正，多數戶別3面採光
◎採用不錯建材，如電子控鎖及可隔音、隔煙、隔火的敵銳裝甲保全門
◎距機場捷運林口站約700公尺，步行可達
★缺點
◎部分戶別單面採光且衛浴未開窗
◎周邊店家不多，須至文化三路採買
◎至崇林國中學區較遠
【蘋果帶路】300公尺到新林國小
該案位文化北路一段，距離機場捷運林口站約700公尺，開車至國道1號林口第2交流道很
快，但沿路機能不多，須往文化三路、文化二路一帶，有三井outlet、昕境廣場等，距離
1.2~2公里。距新設立的新林國小約300公尺，預計2018年開始招生，距崇林國小逾1公里
較遠。
較推薦C戶，3面採光，面文化北路一段棟距較大。較不推薦B戶，僅單面採光，且衛浴及
廚房未開窗，通風性較差。
【專家意見】周邊機能待開發
富堡開發在當地屬零負評建商，該案多數戶別有3面採光，格局方正，小坪數低總價符合
目前市場，基地步行就可到機捷林口站。惟周邊機能短期內未完全到位。