其實這是很有趣的事情.
我家當年李登輝一宣布農地可以一般人隨意買賣,就跑去吵農地.
在馬英九打農舍前退場....算是非常幸運搭上車賺了一筆又安全下庄的.
基本上現在時代改變很快.
傳統的農業社會已經不是台灣很重要的支柱.
更多更多進口農產品 or 大規模科技農等等,衝擊著傳統農業的利潤.
因此,台灣到底還需不需要那麼多農地,就很爭議.
以前會有戰備農田,是因為要反共復國,要打長期抗戰.
今天..反中的覺醒青年都不當兵了,還打仗...
好啦就算打仗,也差不多24~36小時打完..你要戰備屯糧幹嘛??
當然這也扯到國家經濟自主的國防安全佈局上.
問題是,這些"國防安全"需求的農地,早就已經足夠了.
更不用說,"單一國家"要經濟封鎖台灣海域糧食進出那麼簡單.
(中國要封鎖,美國幫忙打開,反過來美國要制裁台灣,中國給台灣靠)
其他的農地很多經濟效應很低迷,是否需要讓它們繼續為農地.
之前農地開放一般人買來蓋農舍的奧義就是,讓有錢人離開市區.
並且大家也看到,宜蘭因農舍而偉大,宜蘭成了台北的後花園,觀光財upup.
問題在於因為農舍議題被炒作,所以為了公平正義,馬英九就打農舍.
到今天打死了,所以之後就可以再看到其他本來想靠農舍發達的縣市就...崩潰.
這樣就算了,居然還來一個國土規劃法,把農地重劃給打死...
喔喔喔...我是不知道很多"農夫"有沒有了解到嚴重性.
以前因為李登輝開放農地農舍,造就了一大堆"田僑仔"
今天國土規劃法準備把你們全都打回變成三級貧民..
本來幾億的農田,可能又被打回去剩下幾百萬...
(不能被重劃又不能蓋農舍的農地...你認為可以值多少錢..XD)
只是因為一般人是愚蠢的,政策都大轉彎了還一堆人搞不清楚狀況,活在過去.
當然啦,國土規劃法以後會不會又被"本土派"給改掉,這就不知道了.
至少最近經濟部就想要通過農地違法工廠就地合法化.
甚至已經討論一段時間的農地蓋工廠要合法化.
如果這個後門又開啟的話.
這樣農地可能又可以漲一些起來(但是可能還是沒有比之前爽)
不過這時候農地的價值也會不一樣.
以前在湖邊,觀光區,政商聚集處的農地會特別值錢.
會改變成幹道邊,大都市附近,工業區產業聚落附近的農地變值錢.
不過這也要看下去才知道...
不過基本上,農地重劃被國土規劃法打死這個重傷還是特別痛.
農地工廠化可能都還有點彌補不了這個重傷害.
so...現在農地市場就是一個風雨飄搖的世代.
像我們這種怕死的投資客,都敬而遠之.
誰手上有農地誰倒楣...
然後耐心地等看看農地會不會崩盤回到一分30~50萬的年代.
再去收個一兩甲下來玩開心農場...等....本土派的崛起..XD
當然如果本土派提早崛起把不利的政策都改掉了,那也就算了,反正看戲不傷本.