※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: ※ 引述《miwa (149)》之銘言：
: : 年輕人剛出社會
: : 社會歷練不夠
: : 社會經驗不足
: : 很多事情都需要經驗累積
: : 經驗需要花時間跟金錢
: : 沒經驗人家根本不把你當一回事
: : 買經驗是不是比什麼都要重要啊
: : 有沒有買經驗的八卦
: : http://i.imgur.com/yA8dYJI.jpg
: 出社會出到老,買經驗買到老...XD
: 出社會最重要要會的一件事情就是.
: 用小錢買經驗,用大錢賺大錢.
: 不然你"只要"摔一次重的,這輩子就差不多可以結束了...
: 例如整理房子好了.
: 一間很久沒人住的房子,你最重要的一件事情就是...
: 換廁所記得換排水管和糞管.
: 一般包商都沒再幫你換這個,因為他們認為排水管漢糞管很耐用.
: 但是太久沒人住,水管會脆化,非常大(超過一半)的機率會漏水.
: 你沒換之後你就麻煩了,準備廁所弄好又要敲掉....OOXX
: 然後向包商的財務非常重要.
: 如果包商缺錢,千萬要敬她而遠之....他工在好做得再便宜都不要給他做.
: 不然到時候不要說嚴重的給你錢收一收就跑了,他不跑挖東牆補西牆.
: 拿東邊的工程款補西邊的料錢等等...你本來一個月可以做好的東西,可以做到一整年.
: 然後跟包商估價,自己不要意見太多,不然他就"照做"..
: 到時候會變超貴...XD
: 你就直接給他一個價格叫他看看做不做得起來,叫他告訴你他要怎樣做.
: 你在做取捨...
: 然後包商餘款一定要壓,壓餘款可以督促對方做很多售後服務.
: (但是也不要壓太多錢或壓太久,不然他會起賭爛)
: 很多包商會做到一半再跟你加錢.
: 尤其搶生意的時候,它們估價會少估一些東西,讓總價看起來比較低.
: 所以估價單你要仔細看...有沒有甚麼東西沒估到.
: 當然還有很多其他的...
: so...基本上有非常多的經驗,都是要買出來的.
: 你沒經驗下,很容易就在各種地方吃到虧,付出學費.
: 我們整一間透天敲夾層可能可以壓在150上下.小間的甚至可以壓在120...
: 你跑去整,可能花到兩百萬還沒弄好...
: 更不用說有人整到一半莫名其妙變成整棟打光光幾乎重蓋花到三百萬!?!?
: 對我們而言,工程款多個50萬100萬也許會不爽,但還是小錢.
: 並且可能工程款付了學費後,轉賣後還是可以賺..
: 因為我們會再購買的時候就找到極大的低價,讓我有"付學費"的空間..
: 在非常大的利潤空間中,我在做一些高風險或是沒經驗的工程,來付學費..
: 對一般人來講,你存了三百萬現金花了十年二十年...
: 買了一間透天想說整成漂漂亮亮的來住.
: 本來預估房子買600,頭期款150,再留150萬來整.
: 結果你在工程款這邊學費一付多了一百萬....莫名其妙工程款變成250萬..
: 我看妳一輩子對整房子都有陰影...XD
: 更不用說如果包商給你錢收一收,就捲款潛逃.
: 我看下一個去借民間放貸的就是你了..
: 看看高雄八德路邊,君豪建設的那個停工的案子.
: 那個就是一個慘痛摔跤買經驗的經典案例.
: 我都不知道這個工程他們到底要虧多少錢..XD...
: 但絕對是千萬以上為單位在計算的.
: so...為啥我平時都在玩很多小物件.
: 甚麼一百萬的公寓,三百萬的大樓....
: 然後手上一二十間小房子...
: 而不是玩大物件.一間打十間這種.
: 就是因為我需要買經驗.
: 不要到時候拿大筆一點的,一次兩三千萬丟下去,才繳學費.
: 甚至土地依買五千八千萬,蓋房子之後才繳學費...
: 到時候學費一繳,就準備崩潰了...
: 多少人一輩子,摔一次就負債百萬千萬,永不翻身.
: 你要知道,身上有一億,並不怎模樣.
: 但是你資產歸零銀行沒信用後,負債一百萬...尤其是民間放貸的一百萬.
: 你差不多可以去了..XD
: 小時候就看過20萬可以壓到一個人人間蒸發,更何況五十萬一百萬.
: 我表舅當年也是身價幾億,後來一次摔之後,就永不翻身.
: 人生只有一次,你失敗只有一次.
: 911可以說它們每天失敗之後今天站在大巨蛋唱歌.
: 但他那種失敗是沒成本的...
: 就像我跳舞,比賽,也天天失敗....這種失敗又部會死...XD
: 但是你扯到鈔票...
: 你沒有任何失敗的機會...你是在玩命,你命只有一條,失敗一次就沒了...!!
: so...一定要非常小心,然後先用小錢買經驗,買到穩了再慢慢擴大.
: 很多富二代創業很容易失敗.
: 也是因為他們一開始就玩很大.
: 林杯身價幾千萬上億,那種什麼一兩百萬,兩三百萬是甚麼垃圾鬼東西.
: 林杯一開始就要衝千萬為單位.
: 然後就....
: 甚至連建商二代也常常再犯這種錯誤.
: 富二代自認為思考比較先進,審美觀比較高強.
: 結果接手老爸建商後,蓋出很藝術感的產品,然後市場完全否定掉她.
: 之後整個公司就被一兩個失敗的案子拖垮...
: so....出社會後千萬要注意.
: 你永遠都在買經驗,因為時代會一值改變,你也必須一值變才跟得上時代.
: 但是每次變化,你就是"沒經驗",你沒經驗下,很大的機率就是要繳學費.
: 你說你有其他類似的經驗可以類推,但只要一個地方你誤判無法類推你硬推.
: 你這輩子可能就砸掉了.
: so....探索新領域,先用小錢分非常多比去砸去買學費.
: 等到整個上手都穩了,後面大錢在大力的下...
: 把之前付的學費連本帶利再賺回來...
: 花小錢付學費,砸大錢賺大錢....切忌切記.
說到快速致富非選擇權,期貨可以致富XXD
我以前當營業員的時候,我同事就直接慫恿他當兵
的副排,來玩選擇權,本金一星期投兩萬賺到15萬
一個月海賺30萬,本來覺得自己無敵神準,這樣推算
一年沒300萬也有200萬,於是把賺到的錢和存款一百萬
直接丟下去,八個月後當然就跟憨人想的不一樣,慘賠250萬
當然還包括借貸的錢,但走得出來嗎?走不出來,因為第一次
就嘗到很多甜頭,所以就忘了賠錢疼痛的感覺了XXD
一堆人po說這兩個月就賺到多少了,我這兩個月也賺了快
40萬,去年七月進場賺了40萬,你說很好賺是沒錯阿,但我只買
0050和0056的個股而已,你買小型股雖然狂飆,但很容易買到
樂生這種地雷股就一GG了XXD
還是要有危機意識比較好,不然股票一句話"萬般拉抬只為出"XXD
一直漲誰要接貨當然是最後一隻老鼠阿XXXXD