1.媒體來源:
鉅亨網
2.完整新聞標題:
北台灣新建案房價所得比 台北33倍最高 桃園人買房最輕鬆
3.完整新聞內文:
行政院主計總處所發布的資料顯示，北台灣以台北市每戶家庭可支配所得 (中位數) 最高
、約為 113.4 萬元，但統計最近一季新建案均價也最高，每坪為 83.9 萬元；中位數房
型的 45 坪標準三房，總價約 3776 萬元，換算每一家庭購屋所得比高達 33.3 年，代表
要不吃不喝 33.3 年才能買一間房子。
至於北台灣地區家庭可支配所得第二高的桃園市，中位數約 93.3 萬元，新建案標準三房
總價約 1016 萬元，房價所得比僅 10.85 倍，是買新建案最輕鬆的縣市，購買新房子負
擔只有台北市民的三分之一。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，桃園市工業產值居全國第一，家庭可支配所得不亞於科
技新貴濟濟的新竹地區，主要原因可能是電子科技業受到分紅費用化衝擊，科技新貴收入
不如過去風光，加上新竹房價跌幅極小，購屋負擔降得不多。反觀桃園近二年來新建案價
格下修劇烈，各區跌幅從 10-20% 不等，使桃園市民的購屋壓力大幅減輕。
在北台灣三都中，家庭可支配所得最低的是新北市，每戶僅約 88.2 萬元，比桃、竹地區
還低，但新建案均價每坪 39.7 萬元，遠比桃、竹房價高，新建案房價所得比約 20 倍，
購屋壓力指數低僅次於台北市。
北台灣家庭可支配所得最低的則是基隆市，每戶只有大約 79.8 萬元，比台北市少約三成
(33.6 萬元)，但因新建案均價只有 19.8 萬元，房價所得比僅約 11 倍左右，為北台灣
購屋壓力第三低的縣市，僅次於桃園及新竹。
何世昌認為，以現在低利率、資金豐沛的環境來看，若想靠房價跳水來降低購屋壓力，似
乎有點緣木求魚。因為目前房價似乎沒有崩盤的跡象，還得靠政府努力拚經濟，讓家庭薪
資收入出現大幅成長，才能進一步紓緩購屋壓力。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.cnyes.com/news/id/3726828
5.備註:
桃園家庭可支配所得僅次於台北