Re: [問卦] 年金砍了,怎麼付房貸的掛???

作者: iammatrix   2017-01-23 21:30:49
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: 我之前住的大樓,是台北退休軍公教買來投資的
: 聽他說,很多退休軍公教都是拿退休金來投資房地產
: 其實房仲應該也都知道台灣的投資客,軍公教佔了七成以上吧
: 現在軍公教年金要砍,18%也要砍
: 那這些投資的房子貸款如果繳不出來怎麼辦???
: 因為他們也知道砍年金,其實就是保障他們可以領30年
: 可是年金一砍,房貸有可能會繳不出來,變成很矛盾,要救急的話,就是不砍年金
: 這幾年房價一直在跌,現在貸款可能又繳不出來??
: 大家都不給這些軍公教投資客活路嗎???
: 這樣房價這兩三年可能會急跌,那些產業會受傷?? 有掛嗎??
看到的一些例子大概是這樣 金門外島的
爸媽是雙師五十五歲退休 ,拿平常存的跟退休月領的十幾萬去買台北跟中國的房,
退休後在金門也沒什麼消費,就是領月退 存錢 付房貸 這樣。
一家在兩岸三地擁有三四間房子是很正常的。子女還沒用到就先租出去當房東。
接下來幫二十五~三十歲左右剛出社會的兒女買車買房付頭期款
有的甚至是送整間當結婚禮,或是送出國深造唸書
通常是為了讓兒女早日結婚以抱孫(正常工作買房要存到頭期款要多久大家自己清楚)
有了家長的幫助,兒女有車有房自然比一般社會勞工子女更有機會。
因為退休後沒事,幫養孫是正常的,所以他們兒女也比一般上班族勞工敢生。
有的不用房貸就有房子住免付房租,兒女教育各種費用也更不需要擔心,
未來兒女的立足點也會更高。
這也算是另外一種階級複製,拿全民納稅的錢來階級複製,
然後苦的還是那些納稅養他們的人。
作者: schooldance (D.A.K.)   2017-01-23 21:31:00
你內行喔XD
作者: Su22 (裝配匠)   2017-01-23 21:31:00
說到重點
作者: schooldance (D.A.K.)   2017-01-23 21:32:00
基本上他們的7萬月退,通常支出會長這樣:4萬房貸,一萬存定存,2萬消費
作者: hosen (didi)   2017-01-23 21:34:00
是的
作者: yrrh   2017-01-23 21:39:00
這篇有寫到重點
作者: ksxo (aa)   2017-01-23 21:41:00
退休金是要怎麼買一堆房啦 ...
作者: Levelmax99   2017-01-23 21:42:00
還有就是資助兒女考國考.........這才是階級複製
作者: kkman321 (風與葉擦身而過)   2017-01-23 21:44:00
越來越以訛傳訛了 用算的也知道根本不對 月繳10萬好了台北市算1200萬好了 起碼繳10年以上這還沒算1.33利率
作者: schooldance (D.A.K.)   2017-01-23 21:47:00
不對在哪,你是真不懂還是裝不懂?
作者: hosen (didi)   2017-01-23 21:48:00
外行,老師利率哪來的1.33%
作者: kkman321 (風與葉擦身而過)   2017-01-23 21:48:00
不然你算一下 用台北市的房價算
作者: schooldance (D.A.K.)   2017-01-23 21:48:00
這篇根本完全正確"拿平常存的跟退休月領的十幾萬去買台北跟中國的房"
作者: hosen (didi)   2017-01-23 21:50:00
買一間租人,3年後房價漲,在拿第一間貸款買第二間,繼續租

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