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真的嗎？高雄建商：全台房屋底部的訊號已出現!
2017-01-12 20:01聯合報 記者謝梅芬╱即時報導
房市冷，高雄建商郭敏能今天晚上辦尾牙時，提到全台房屋底部的訊號已出現。
皇苑建設董事長郭敏能說，全台的房屋買賣移轉棟數，最高量出現在民國85年的
50.2萬戶，可是，在 104年，因為房地合一、奢侈稅等政策打房之下，全台房屋
買賣移轉棟數萎縮到29.2萬戶，105年更減至24.5萬戶。
不過他認為，這就是見底量，而高雄的情況也可從另一個量價關係，得到同樣是
底部的訊號。
郭敏能說，過去5年，高雄每年的新屋供給戶數大約平均8200戶，105年已經萎縮
到只剩5400戶，萎縮34.15%，如果今年再減縮到4500戶左右，應該就是房地產不
景氣的底部了。他同時說，高雄市區房價約下跌10%，郊區15%，量價互動之下，
研判今年和明年應該就是落底期了。