Re: [新聞] 北市房屋稅 凍漲

作者: schizophrena (你很記者你很腦殘)   2016-10-14 09:49:25
支持漲哦
不過我看很多八卦版支持漲的在知道某些事實後可能也會開始罵
你們知道 社會住宅沒有免房屋土地稅嗎?
去看看租稅條例哦
以浮洲合宜宅一年約兩萬多塊的房屋稅, 土地稅幾千
台北市的社宅會更貴
所以一年要多三萬塊的房地稅在租金裡
以現在室價七成租一個三房的小家庭式的社宅
算15000*12 + 30000 = 21萬
房屋稅如果漲三倍 再加土地稅
就是一年要7萬 所以一年要繳 250000
所以住社宅在房屋稅漲價後 一年要繳七萬的房地稅哦
相不相信 現在在支持社宅 對社宅的成本不知的抱美夢的某些人
聽到進去社宅一年要多繳七萬的房地稅
又會出來喊,另一種口號的居住正義????
幹 社宅,如果不要繳房地稅才叫居住不正義啦
不管什麼人 只要有住 都有直接間接,繳到房地稅
憑什麼住在社宅的人有特權? 住不進去的人要負擔他們不用負擔???
只要哪黨提社宅要修法不用繳房地稅
我就永遠不投那黨
天大的居住不正義
把社宅當樂透 住到賺到 算什麼正義!!!!
※ 引述《quava (dd)》之銘言:
: 台北市明年房屋稅調整方案原則敲定,房屋標準單價未來三年將比照2014年7月的訂下的
: 水準不再調高,為避免讓新屋屋主感覺負擔加重,將分六年調整,這六年內房屋稅都將有
: 折減。
: 至於房屋稅回溯部分,僅針對市價高於8,000萬元以上的豪宅,且回溯15年。不過,豪宅
: 將取消路段率加價,改採固定比率加價。
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:51:00
這種很詭異, 理論上稅就是放在租金裡就好了吧在外租屋也沒有在幫房東繳房地稅的
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 09:52:00
房屋所有人不是租屋者,所以房東提出證明以租金多少課
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:55:00
我的意思就是, 社會住宅既然都已經是用租的了
作者: herro760920 (小希)   2016-10-14 09:55:00
社會住宅租金那麼高是因為地價房價太高,不打房就是把問題放著死拖活拖等泡沫破掉
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:56:00
當然全部的費用都要算在租金裡啊, 跟貴不貴無關
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 09:56:00
社會宅目的是為公益,與私益無關居住正義也要買的起,所以有能力者本來就繳的多
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:59:00
就這方面來說買房住的話我不認為是公益耶
作者: solsol (亂風)   2016-10-14 09:59:00
一般的稅是屋主繳 通常直接灌在租金裡面
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:00:00
持有不動產繳稅正常
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:00:00
而且租房本來就有免稅額, 只是你沒在報而已另外社福本來就應該編預算, 社福預算比不編之後造成維持社會穩定的治安費用便宜太多了
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:03:00
住5000萬跟住200萬,稅跟級距更應有所不同
作者: king72433 (TTO-55)   2016-10-14 10:03:00
租那麼貴 沒人租自然會降
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:05:00
台灣能不能撐不是你說了算, 是要經過計算的吧
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:05:00
所以只有把稅調成符合實價,量能課稅,再用這筆錢社福
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:06:00
我覺得現在的問題反而是社會住宅價格過高, 即便是現在也不能夠稱作是給租不起房子的人住的
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:07:00
社會住宅本來就是社會福利,本身就沒有不動產所有權社會福利還課稅?
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:08:00
這樣這個社會住宅到底是要解決什麼問題就會變得很尷尬
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:10:00
5000萬的房子實價課持有稅(如房屋稅1%)
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:12:00
另外台灣的稅率這麼便宜, 不要講得好像加稅要了命似的
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:12:00
能買的起數千萬以上,1%應該也是不痛不養
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:13:00
租稅不是講究公平, 不然就會所有人都課一樣的稅率
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:14:00
實價一般把市場交易行情
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:14:00
租稅是為了財富的再分配, 而為什麼要財富再分配?是為了社會的穩定, 降低維持社會運作的成本使用者付費? 你知道台灣有一堆人是完全不用繳稅的嗎?
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:17:00
實價是客觀說,不是你的主觀
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:18:00
不是漏洞啊, 所得稅你沒賺到一定的錢稅率就是 0 啊
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE)   2016-10-14 10:18:00
市場會反應行情,了嗎
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:19:00
那你乾脆說領社會救濟的要繳贈予稅和所得稅好了...你不覺得這種說法很荒謬嗎

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