Re: [新聞] 房仲大反彈 王應傑:判中古屋死刑

作者: XXXXSOW (嗜插豬豬☻魔法使╭☆)   2016-09-22 12:53:48
資訊的隱藏性
沒人會知道通過機長艙加裝安全門法案的人
避免了幾次飛機挾持恐怖攻擊
救了多少人
而且是真的沒有人會知道
因為人理解資訊的性質就是如此
有興趣的可以去讀塔雷柏的系列著作
大家只會看到航空公司表示:幹
成本增加了辣
不排除出走
不檢查
→立刻獲得可見的小小利益
→一般人都叫好
→埋下高機率發生的重大損失因子
檢查
→實際發生的重大利益被資訊給隱藏
→無法歸功給執行者
→民眾:幹 擾民
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言:
: 房仲大反彈 王應傑:判中古屋死刑
: 2016年09月22日 04:09 中國時報 王玉樹/台北報導
: 內政部釋出30年老屋買賣強制需附健檢證明的「點子」,房仲業一片大反彈。
: 連鎖房仲業預言,30年老屋多少有些毛病,報告將成為買方殺價利器,老屋
: 房價會因此下跌。東森房屋董事長王應傑痛罵,如此等於是「宣布中古屋得
: 癌症、判死刑」,政府不可貿然實施。
: 房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮也疾呼,現在房屋市場有房屋稅調高的衝擊
: ,已經很亂了,政府不要在這個時候再來添亂子,這個政策「茲事體大,應該暫緩」。
: 房仲業者指出,30年以上老屋買賣須附健檢健檢證明,有三個面向值得留意。
: 其一、全台30年老屋數量驚人,在量與質上都是一大考驗,在數量部分,政府
: 或委託的公證單位是否有能力消化龐七檢驗量,成為一大問號 。在質的部分
: ,強制健檢的程度高低,如何能兼顧交易雙方權益,也是一大難題。
: 其次,健檢費用可高可低,如何認定?受檢查方式、範圍、程度影響,市面上
: 老屋結構檢查價格從數千到百萬元都有;且如透過法拍等管道取得的標的,是
: 否也需要健檢?
: 第三、老屋健檢後,決定暫時不賣的持有人來說,若檢查出問題,房價可能受
: 影響,是否會有救濟或是補強補助,政府須一併評估。
: 住商不動產企研室主任徐佳馨說,屋齡只是判斷房子好壞的一個標準而已,以
: 本次倒塌的維冠大樓為例,屋齡不到30年,換言之,對於標準之外的建物是否
: 也應該全面納入,配套措施為何?都是後續要執行時的一大難題。
: 另外,健檢項目有那些?徐佳馨說:「到底是只做抽血檢查,還是要做核磁共
: 振?」畢竟健檢做半套跟全套差別很大。另外,檢設費、後續修繕費用誰出?
: 還有檢測人力夠不夠?都是問題。李同榮說,如果做結構健檢,費用可不是
: 1、2萬就可搞定,不能叫民眾自己負擔。
: 王應傑則說,健檢費用若是屋主負擔,沒有良好配套,那肯定造成民怨,屋齡
: 30年以上老屋委售案件勢必大減。他疾呼,政府得再邀產官學長期研議,
: 勿貿然上路。
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20160922000390-260102
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-22 12:55:00
所以蔡政府是冒著做正確的事 卻沒機會邀功的風險在推動??
作者: gaym19 (best689tw)   2016-09-22 12:56:00
飛機俠持那個是不是有頻道做節目
作者: simon0131 (simon)   2016-09-22 12:58:00
可惜的是行政院自己喊煞車哩

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