1.媒體來源:
風傳媒
2.完整新聞標題:
台灣資金氾濫，林欽榮：都市卻如此衰敗
3.完整新聞內文:
台北市政府3日上午舉辦「國際公辦都更案例」經典論壇，針對北市府急於想推動的都市
更新討論，今日受邀出席的南韓首爾市住宅公社卞彰欽，以及新加坡盛裕集團建築師梁文
和也與談。北市副市長林欽榮提出建言，認為當前的都更速度要再加快，且誘因與獎懲要
梳理，稅制方面也要調整，避免制度矛盾衍生的不效率，而中央也給予承諾，願意以「行
政計畫」代行保守的《都更條例》，配合落日調款為之。
林欽榮表示，台北市的都更速度太慢，若以現在的速度，根據媒體報導，需要2300年，這
讓政府覺得羞愧，都更目前的達成率1%，未來必須高舉「都市更新勢在必行」的大旗。
林欽榮說，北市在1974年就推動公宅，首爾1980年才開始，但首爾的持續性很高，台灣廢
止《國民住宅條例》後，重新啟動都更會很困難，但現在是都市活化的機會，目的讓年輕
人回台北，因此，市府提出631計畫，公宅有60%給年輕人居住，30%給弱勢，10%採實驗性
住宅（老人智慧宅等）。
林欽榮也認為，台灣資金氾濫，缺乏公共建設的投資標的，政府羞愧地不得了，據他所知
，壽險業龍頭說有8兆新台幣沒有投資標的，但放眼城市功能卻是如此衰敗，林也呼籲民
間工會，共同把模式建立起來，引入民間投資。
林認為，當前的都更母法是保守的，100％同意都更的個案，土地增值稅沒有減免，反倒
是適用《都更條例》僅2/3同意的權利變換個案有減免，明顯停頓了城市都更的意願。林
建議修法，都更期間免徵，且把當前2年內減半的房屋稅，修改為都更取得使照期間的4年
內都減半，甚至6年內減半，都更戰略原則是「該給就給，該加就加」，避免制度矛盾衍
生的不效率。
此外，林欽榮也說，中央願意以「行政計畫」代行法規，配合落日條款，來暫時性地取代
18年沒有修的《都更條例》種種困境，以排除條款解決制度的矛盾，加速推動都更。
另，林也提出都更2級審查都在中央的情況，拖累地方政府都更速度，他認為，應讓中央
保留「大都市計畫」的審查，細部區塊的審查應授權地方政府，地方就能加速掌握容積率
，好儘快與實施者商談，否則卡在中央，地方很難與實施者談。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.storm.mg/article/149907
5.備註:
資金都跑去做小確幸了吧?